TØMMERVIKA - Enebolig med alt på ei flate - Garasje - Barnevennlig område

Innhold:

Trivelig enebolig med alt på ei flate beliggende i Tømmervika i et populært, barnevennlig og rolig område.

Stor uinnredet kjeller med stort potensial, for eksempel kjellerstue, hobbyrom eller treningsrom.

Boligen inneholder:

1. etg: Entre, stue, kjøkken, bad, wc, 3 soverom, kontor, gang, vaskerom og bod.
U.etg: Gang, boder og 3 kjellerrom.

I tillegg er det garasje på 33 kvm.

Følgende rom inngår som primærrom:
1. etg: Entre, stue, kjøkken, bad, wc, 3 soverom, kontor, gang og vaskerom.

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard:

Boligen holder god standard ihht byggeår. Det er malte himlingsplater i tak, vinylbelegg, heltregulv, flis på gulv, fabrikkmalte plater, malte plater, malt panel, tapet på vegger. På bad er det flis på gulv og våtromsplater på vegger.

Påkostninger i den senere tid:

- Deler av drenering er fornyet i 2014.
- Malt utvendig siste gang : 2011
- De fleste av veggene i 1. etg er overflatene blitt fornyet.
- Bad er renovert.
- Terrasse ny i 2014.
- Benkeplate, oppvaskbeslag og blandebatteri ble byttet i 2011.
- Varmtvannsberder fra 2014.
- Varmepumpe luft til luft i 2011.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn og varmepumpe i stue. Oppvarming forøvrig ved elektrisitet.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på lett skrånet tomt i et attraktivt boligområde like vest for sentrum. Det er solåpen tomt i et etablert, rolig og barnevennlig område. Det er gangavstand til skole, barnehager, idrettsanlegg samt attraktivt og meget brukt turområde både sommer som vinter.

Adkomst:

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Bindingsverk på grunnmur av betongstein, stående bordkledning, tak tekket med metalplater, vinduer med 2- og 3- lags glass.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Diverse:

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet med plen, beplantning, busker og trær.