Bildegalleri
Langesund - Nustad Pen vertikaldelt tomannsbolig - Nyere kjøkken og bad - lav fellesgjeld!
Fiolveien 13, 3970 LangesundPris på lån: fra 6 602 kr/mnd
Eff.rente 5,72 %. 1 067 500 o/25 år. Kostnad: 913 100 kr. Totalt 1 980 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 112 m²
- Bruksareal
- 122 m²
- Byggeår
- 1978
- Energimerking
- - Oransje
- Rom
- 5
- Tomteareal
- 35 970 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 130 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
Velkommen til Fiolveien 13, hit kan du flytte rett inn! Boligen fremstår som meget tiltalende, med innvendige overflater som er oppusset i senere år. Nyere kjøkken og baderom. Gode solforhold som kan nytes med terrasse med morgensol, og terrasse ut fra stue med hyggelig liten gressplen med ettermiddagssol. 4 gode soverom i 2.etasje tilknyttet baderom med separat toalett.
Innhold:
1.etasje: Vindfang, kjøkken, stue, vaskerom og bod.
2.etasje: 4 soverom, toalettrom og baderom.
Loft
Utvendig bod
Standard:
Gulv har laminatgulv, flis på baderom.
Vegger har malt mdf og tapet
Himinger er malt og har takess.
Lyst og romslig kjøkken med ny pen Ikea innredning fra 2015. Laminat benkeplate. Integrert kjøleskap med fryser, og integrert komfyr med keramisk topp. Oppvaskmaskin medfølger. God plass til kjøkkenbord. Godt med lysinnslipp fra to vinduer. Praktisk løsning med vaskerom i tilknytning til kjøkken. Utgang fra vaskerom til solrik platting (fra 2014) med formiddagssol og liten gressplen med ny redskapsbod fra 2016.
Pen og hyggelig stue med vedovn og store vindusflater som gir mye lysinnslipp. Terrassedør ut til solrik, usjenert platting (fra 2012) og liten hage. Uteplassen er godt skjermet for innsyn med pen beplantning.
Pent bad med fliser på gulv med varmekabel og våtromsplater på vegg. Takess med spotter i himling. Inneholder servant med innredning og nyere dusjkabinett. Badet ble i følge selger renovert i ca 2013. Arbeidet ble gjort av selger som egeninnsats, sammen med det elektriske da han selv er elektriker. Røropplegg er originalt. Bad og toalettrom ligger i 2.etasje samen med 4 soverom og et bodrom.
Selger har rehabilitert sikringsskapet, med automatsikringer.
Fyring/Oppvarming:
Vedovn i stue. Varmekabel på baderom. Ellers elektrisk oppvarming.
Beliggenhet:
Familievennlig halvpart tomannsbolig i et veletablert borettslag. Boligen ligger i et rolig boligområde
med kort vei til barnehager, skoler og butikk. Det er gode bussforbindelser i området.
Parkering:
Biloppstillingsplass.
Overtakelse:
Etter avtale. Vær vennlig å angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtakelse.
Byggemåte:
Borettslaget består av 78 boliger: 8 stk. 2-roms, 24 stk. 4-roms og 46 stk. 5-roms, fordelt på eneboliger og 2-mannsboliger.
Adresse:
Kattfotveien 1-23
Fiolveien 1-29
Mariskoveien 1-16
Moseveien 1-15
2 lekeplasser + fotballbane.
Lånevilkår:
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12123449612, DNB
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.08.2016: 2,45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 24
Saldo per 12.08.2016: 2 890 900
Andel av saldo: 38 717
Første termin/avdrag: 30.09.2012 (siste termin 30.06.2022)
Energimerking:
Energimerke G
og oppvarmingskarakter ORANSJE
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Utleie:
Borettslagets vedtekter har begrensninger i forhold til utleie. Utleie kan først skje etter forutgående samtykke fra styret.
Eierskifteforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.
Beskaffenhet:
Hyggelig og solrik hageparsell. Her flytter man seg etter sola, og nyter både fremsiden og baksiden ettersom det passer seg med platting og gressplen både foran og bak. Uteplassen ut fra stuen er godt skjermet og usjenert. Pent beplantet og opparbeidet.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Porsgrunn
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.