ENEBOLIG på Hvaler med eksepsjonell beliggenhet og fantastisk sjøutsikt.

Langtidsleie fra 01.04 2020.
Havutsikt. Fantastisk beliggenhet mellom Kuvauen og Guttormsvauen med flott turterreng. Flotte solforhold med en stor og solfylt hage.

Fasiliteter :
Smakfullt møblert, store vinduer, mye lys, gamle tregulv, peis/ildsted, varmepumpe. Flott utsikt mot havet, 2 store balkonger/terrasser ( én på hver side av huset), stor opparbeidet naturhage, barnevennlig, rolig, garasje/P-plass, kabel-TV. Eksepsjonell beliggenhet og flott turterreng.

Høy standard. En herlig, idyllisk og stor egenbolig, full renovert i 2012 med nytt vaskerom og stort bad på 20m2 med dusj nisje og badekar, tvilling vasker og speil. 2 toalett, 1 på bad og 1på vaskerom. Nymalte vegger, tak og gulv i lyse og delikate farger.

Første Etg består av entré med store moderne skap, åpen stue/ spisestue og stort velutstyrt kjøkken, gang , stort bad og vaskerom. Utgang til begge terrassene med utsikt over havet fra både stue, bad, og vaskerom, skyvedører. Tv. Varmepumpe og peis.

I første etg er det tregulv og fliser i entre, samt på bad og vaskerom med varmekabler. Fullt utstyrt kjøkken med kjøl/frys, oppvaskmasin, komfyr, microbølgeovn, elektrisk vifte, kaffetrakter og rikelig med servise og diverse kjøkkenmaskiner. Fullt utstyrt vaskerom med vask, vaskemaskin og tørketrommel.

2.etg består av 3 soverom, et med 1 sengeplass, et med dobbeltseng for 2 og et med mulighet for 4 sengeplasser. Downlights på det største soverommet med 4 sengeplasser.
Alle rom har tregulv.


Hagen er på 2 mål, en nydelig opparbeidet tomt hvor en del er naturtomt og ellers godt tilrettelagt med plen både foran og bak huset samt to store 30 m2 terrasser på hver side av huset med flott utsikt over Vauerkilen. Frukttrær. Rolige og naturskjønne omgivelser.
Det er fine tur og fiskemuligheter i umiddelbar nærhet.
Full kjeller.
Reise fra Oslo tar ca. i underkant av en og en halv time, 20 minutter fra Fredrikstad og 40 minutter til Svenskegrensen.
Daglige busforbindelser til Fredrikstad.
Ikke røyk eller dyr.