Svolvær: 2 -roms leilighet med lett adkomst -Rolig område 

Kort om eiendommen:

Koselig leilighet i lite borettslag i rolig strøk av byen. Den inneholder hall, bad, vaskerom, soverom og åpen stue/kjøkkenløsning. Utgang til balkong fra stuen.

Innhold:

Leilighet i Linken borettslag.
Borettslaget består av lavblokk over to etasjer med totalt 6 leiligheter.
Leiligheten har felles inngang med leiligheten i 2.etg og inneholder bad, vaskerom, gang, 1 soverom, bod, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Standard:

Innvendige overflater:
Vegger: Brystpanel, tapet og plater.
Parkett og flis på gulv. Noe bruksslitasje på gulv i stue.
Malte himlinger.

Leiligheten har lett adkomst - ingen trapper - alt på ett plan.
Kjøkken med innredning i slette hvite fronter. Godt med over og underskap. Her er det lagt fliser mellom benk og overskap. Oppvaskmaskin medfølger i salget.

Bad med flislagt gulv, malt tak og plater på veggene.
Badet har innredning med over og underskap, speil, lys, wc og dusjnisje.

Vaskerom med inngang fra kjøkken.

Fyring/Oppvarming:

Termostatstyrte varmekabler i gulv i stue, kjøkken, bad og yttergang.
Panelovn montert på vegg i stue.

Beliggenhet:

Linken borettslag ligger i rolige omgivelser i boligområdet Osan som er ca 2 km fra sentrum, her er flotte turområder rett utenfor av døra.
Området består av eneboliger, blokker og rekkehus og eiendommen ligger i enden av veien.
I området er det også KIWI butikk, bensinstasjon, barnehage og noe industri. Her er kort vei ned til hovedveien som igjen har sykkel-og gangsti hele veien inn til byen og til barne- og ungdomsskolen.
Svolvær er en småby i vekst som kan skilte med ny barne- og ungdomsskole ,ny videregående skole, nytt kulturhus og ellers godt utbygd tilbud innen idrett, korps, kultur, kor og sang. Her er kollektivtilbud med båt, buss og fly.

Adkomst:

Adkomst til borettslaget fra offentlig vei.

Parkering:

Parkering dels på borettslagets grunn og dels på naboeiendom.

Overtakelse:

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale med selger.Sett ønsket overtakelse i budskjema.
Overtagelse kan ikke finne sted før vedtektsbestemt forkjøpsrett er avklart og godkjennelse av kjøper foreligger.

Byggemåte:

Bygningen er oppført i ca 1975 for beboelse for ansatte på et hotell i byen. Derfor går denne under navnet "Hotellblokka" på folkemunne.
Den ble i 2006 renovert og ble etablert som Linken borettslag.
Den er oppført med betongvegger og etasjeskille i betong. Vinduer i tre med isolerglass, kompakt ytterdør til felles vindfang og lik dør inn til leilighet. Balkong i betong montert stålrekkverk. Flatt yttertak.

Lånevilkår:

Borettslaget har et lån.
Dnb- Serielån nr 82104965217
Rentesats pr 06.06.2016 2,1%
Antall terminer til innfrielse 76
Saldo pr 06 06 2016 kr 6 082 700
Andel saldo kr 700 700
Første termin 30.08.2012
Første avdrag 30.12.2016
Siste termin 30.08.2041
Innkreving avdrag starter 01.09.2016

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget ikke har tinglyst lovfestet fellesobligasjon for borettsinnskudd i borettslagets faste eiendom. Dette betyr at innskuddene ikke har pantesikkerhet og at innskuddene ikke vil være sikret og kan gå tapt dersom borettslaget evt skulle gå konkurs. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill. På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.

Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protector.no

Beskaffenhet:

Borettslagets tomt er festet og ca 945 kvm stor. Den har opparbeidet og asfaltert parkeringsplass samt dels naturtomt og opparbeidet plen.
Deler av parkeringsområdet er på annen manns eiendom.