Svolvær - Stilren enebolig med utleie, garasje og carport 

Innhold:

Stilren enebolig med utleie og solrik tomt på Stranda.

Underetasje: Leilighet m/gang, stue/kjøkken, bad og bod som benyttes som soverom.
Til hoveddelen tilhører yttergang, hall/ stue, vaskerom, wc og 2 boder.
Overbygd inngangsparti fra garasje til inngangsdøra.

Hovedetasje: Stue, kjøkken, gang, bad og 3 soverom. Utgang til veranda fra stuen.

Utomhus: Carport og garasje.

Opparbeidet hage med plen, busker og beplanting.

Standard:

Lyse fargevalg og godt med vindusflater i oppholdsrommene gir en innbydende og luftig bolig. Praktisk rominndeling med oppholds- og soverom i øverste etasje, mens inngangsparti, vaskerom og boder ligger i underetasjen.

Fra det overbygde inngangspartiet kommer en inn i romslig hall. Et pent rom som også kan brukes som kjellerstue. Praktisk vaskerom med ekstra dusj og eget toalettrom. Godt med bodplass.

Stor stue med ettermiddagssol og utsikt mot vest (Kongstinden). Fra stuen er det utgang til romslig veranda til bruk på fine dager. En del av verandaen er overbygd, og her kan en sette unna for dårlig vær.
Trivelig kjøkken pusset opp i 2011 med lyse fronter og hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass. Spisestue mellom kjøkken og stue.

Badet i hoveddelen er oppgradert i løpet av de siste år. Flislagt gulv med varmekabler, vegghengt wc, dusjkabinett og innredning med servant.

Utleieenheten har egen inngang. Forventet leieinntekt på rundt kr 6.000,- pr. måned.

Boligen er pusset opp og oppgradert i løpet av de siste 5 år. Dette gjelder blant annet kjøkken, bad og skifte av alle husmorvinduer i huset.

Overflater med parkett, flis, laminat og belegg på gulv. Malt strie, malt panel, smartpanel, malte plater og tapet på vegg. Malte plater i himling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med ovner og varmekabler. Vedfyring i hall/ kjellerstue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i bydelen Stranda i Svolvær. Med nærhet til naturen, turmuligheter og idrettsanlegg er Stranda et populært boområde spesielt for barnefamilier. Gangavstand til to barnehager i nærheten. Til sentrum i Svolvær er det ca. 2 kilometer.
Eiendommen har gode solforhold.

Adkomst:

Når en kommer fra byen opp Villaveien, ligger eiendommen på venstre side når en kjører ned bakken i retning mot Knutmarka leirskole.

Parkering:

Egen garasje og carport. Parkering for øvrig på egen gårdsplass.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Skriv ønsket overtakelse i budskjemaet.

Byggemåte:

Fundament med betong på sprengsteinsfylling/ stedlige masser. Vegger med klinkerblokk og isolert bindingsverk. Saltak med metallplater.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Lofotkraft opplyser om utført og godkjent EL-kontroll 5/1-2015.
Vedlagte plantegninger er kun ment som en illustrasjon og kan avvike fra virkeligheten.