Småbruk Holt - Rimelig småbruk med ca 12 mål tomt - Ingen boplikt!

Innhold

Boligen inneholder, 1. etg: Vindfang, bad/vaskerom, kjøkken, stue 1, spisestue, stue 2, spiskkammers, gang/trapperom, trapperom og wc. 2. Etg: Loftstue, alkove, gang/trapperom og fire soverom. Kjeller med div kjellerrom.

Uthus: Uthus med diverse rom og garasje. BRA 255 kvm.

Standard

Boligen har en eldre standard og har gjennomgående behov for renovering/oppgradering.

Oppvarming

Boligen har to piper og flere ildsteder. Bør kontrollsjekkes før bruk.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Fiane mellom Arendal og Tvedestrand. Eiendommen er på ca 12 mål og består av bolighus og uthus. Byggningsmassen har behov for vedlikehold/renovering. Det er planlagt ny E-18 trase. Med dette vil veien gå leng bort fra eiendommen. Veien er planlagt ferdigstilt i 2019. Ingen odel, eller konsesjonsplikt.

Adkomst

Fra Arendal kjør E18 mot Tvedestrand. Ta så av til høyre like før Statoil stasjonen på høyre side av veien. Eiendommen ligger så rett frem. Se vedlagt kart.

Tomten

Stor tomt på ca 12 mål. For utenom bebyggelsen består tomten for det meste av dyrket mark.

Parkering

Godt med parkeringsmuligheter på egen tomt. Mindre garasje i uthuset.

Diverse

Selger vil i forbindelse med salg tegne eierskifteforsikring. Det gjøres oppmerksomt på at selger selv ikke har bebodd eiendommen.

Eiendommen overleveres slik den fremsto ved visning uten ytterligere rydding/nevask.