BUD MOTTATT! Innholdsrik bolig m/dobbel garasje beliggende i landlige omgivelser. 

Innhold:

Romfordeling - Bolig

1.Etasje
P-ROM: Entrè, gang, vaskerom, bad, kjøkken, spisestue og 2 stuer.

2.Etasje
P-ROM: Gang, 4 soverom og bad.
S-ROM: Bod

Standard:

Boligen er innholdsrik og har en solrik beliggenhet på Nordhassel. Beliggenheten og størrelsen på boligen gjør dette til praktisk familiebolig. Eller et fint feriested for den som ønsker seg et sted hvor turmulighetene er mange.

Stuene er malt i lyse farger og det er rikelig med plass til både sofa- og spisebordgruppe. Store vindusflater gir godt med lys inn rommene.
Utgang fra stue til solrik veranda.
I stuene er det laminat på gulv og tapet på vegger.Himling med åpne takbjelker som er med på å gi rommene stil og sjarm.

Bad og vaskerom i 1.etasje ble bygget i 2013, disse er innredet i lyse og delikate farger.
På badet er det fliser på gulv og baderomsplater på veggene. Det er dusjkabinett, vegghengt wc og baderomsinnredning. Varmekabler i gulv.
Vaskerommet har også fliser på gulv og baderomsplater på veggene.

Kjøkkenet er funksjonelt og har laminat på gulv og fliser mellom kjøkkenbenker og overskap.
Hvitevarene på kjøkkenet medfølger i handelen.

Soverommene er plassert i boligens 2.etasje og fremstår som lyse og innbydende.

Bad i 2.etasje med enklere standard har belegg på gulv og vegger. På badet er det dusjkabinett,badekar, wc baderomsinnredning med servant.

Boligen har i tillegg grovkjeller med god lagringsplass.

Garasje ble bygget i 2007 av byggmester Terje Hansen. På baksiden av garasjen er det trapp opp til loft på garasjen. Garasjeloftet har stort potensiale.

Diverse møbler kan overtas av kjøper hvis ønskelig.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk, varmepumpe og vedovn.
Varmekabler i gulv med fliser.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet:

Eiendommen har en landlig og usjenert beliggenhet på Nordhassel. Flotte turmuligheter i området. Kun en liten spaserstur til sandstranden på Bausje.
Tomten er stor og meget barnevennlig.
Ca. 5 minutter med bil til Joker, Havnekiosken m.m på Borhaug. Ca. 8 minutter med bil til Vanse hvor det er et enda fyldigere utvalg av butikker.

Adkomst:

Fra Farsund kjører man til Vanse og videre utover mot Lista fyr/Borhaug på R43. Fra Vanse kjører man Dyngvollveien ca. 4,2 km og svinger inn til høyre. Følg denne veien ca.210m og ta inn til venstre. Følg denne veien ca.145m og boligen blir synlig på høyre hånd.
Eiendommen er merket med skilt fra EiendomsMegler1.

Parkering:

Parkering i garasje samt på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig Boligsalgsrapport datert 15.08.2016 utført av Karstein Brox.

Boligsalgsrapport og selgers egenerklæring må leses i sin helhet før inngivelse av bud.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er barnevennlig og pent opparbeidet med plen, busker og trær. I innkjørselen til boligen og garasjen er det asfaltert.

Eiendommen består av 2 teiger. Den minste teigen er del av et uregistrert jordsameie på Øvre Nordhassel. Denne teigen ligger nordøst for eiendommen og estimert til 1510 kvm. Kart over begge teigene fremgår av salgsoppgaven.
Hovedteigen hvor bolig og garasje står er estimert til 2184 kvm