Ulefoss - Enebolig med kort veg til skole og barnehage

Kort om eiendommen:

Denne eiendommen ligger fint til med nærhet til både skole, barnehage,idrettsanlegg, lysløype og turområder.

Innhold:

Boligen inneholder: 1.etg: vfindfang, gang/trapperom, kjøkken, bad/vaskerom og vinkelstue.
2.etg: trapperom/gang og 3 soverom (det ene rommet har tidligere vært et kjøkken, den gamle innredningen står der fremdeles.)
Kjeller: trapperom/lager, wc/dusj, 3 lagerrom

Standard:

Gulv: Belegg, parkett og teppe
Vegg: Tapet og malte flater
Tak: Takess og malt

Kjøkken har belegg på gulv og tapet på vegg. Innredning med folierte fronter, skap og benkeplate, oppvaskkum og utslagsvask.

Badet har belegg med varme på gulv og våtromstapet på vegg. Inneholder; toalett, dusjkabinett, badekar og opplegg til vaskemaskin

I tillegg er det en dobbelgarasje på ca 32 kvm fra 1995 ihht tilstandsrapport.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på Hauggjordet på Ulefoss i barnevennlig området. Kort veg til skole og barnehage.

Flotte turløyper sommer som vinter. Om sommeren er det oppmerkete turløyper med mulighet for toppturer. Om vinteren har man lysløype og flotte oppkjørte skiløyper.

Kort vei til Ulefoss sentrum, med legesenter og butikker. I sentrum ligger også idrettsanlegg med fotballbane, beach håndballbane, sandvollyball bane. Kulturhus med bl.a. kino og idrettshall.

Ca 8 minutter med bil ligger Norsjø Golfklubb 18-hulls golfbane i idylliske omgivelser ved Norsjø.

Kun 25 minutters kjøring til Bø. Her finner man Bø Sommarland og Lifjell med alpinanlegg. Kun 30 minutters kjøring til Skien og Grenlandsområdet

Adkomst:

Fra Esso på Ulefoss; Kjør til rundkjøring, fortsett rett opp bakken, ca 1 km, ta av inn til Åslandsvegen kjør ca 50 m, eiendommen ligger på venstre hånd merket med tilsalgsplakat.

Parkering:

Parkering på gårdsplass eller i garasje

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstandsrapport

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er på ca 900 kvm. Det foreligger ikke målebrev eller skyldeling for eiendommen Tomten er målt opp fra situasjonskart utstedt fra kommunen. Megler kan ikke gå god for dette arealet.

Tomten er opparbeidet med gruset gårdstun og plen med busker og trær.