Opdalen - Siljan - Innholdsrik enebolig. Stor, usjenert tomt med utsikt. Nytt tak, kjøkken og bad.

Innhold

1.etg: Gang/vindfang, stor stue, kjøkken, bad og 2 soverom, hvorav ett med utgang til balkong.
U.etg: Bad, vaskerom, kjellerstue, gang og 2 soverom.
Det er loft med nedfellbar stige.

Det er frittstående garasje på eiendommen, samt uthus/anneks.

Standard

Dette er en godt vedlikeholdt enebolig med god planløsning over to plan. Det fikk nytt tak i 2015, har nytt kjøkken og oppgradert bad.

Kjøkkenet ble pusset opp i 2011/12. Det har creme profilert innredning med fliser over laminerte benkeplater. Systemkjøkken. Hvitevarer: Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Øvrige hvitevarer følger ikke.

Bad 1.etg: Fliser på gulvet, baderomstapet på veggene, panel i himlingen. Rommet har badekar med dusjmuliheter, vask, skap med speil og wc.

Bad u.etg: Dette er oppgradert i 2014/15. Her er det fliser på gulv, våtromsplater på veggene, malt panel i himlingen. Badet har høyglans innredning med vask, wc og dusjkabinett.

Stuen har parkett på gulvet, panel på veggene og takess i himlingen. Det er montert varmepumpe, og man har peis med innsats.

Kjellerstuen har tepper på gulv, panel på vegg og i himling. Rommet har åpen peis og vedovn.

Soverommene: Her ligger det tepper eller parkett på gulvene. På veggene er det tapeter eller plater, hvorav de fleste malte. Et soverom har noe panel. I himlingene er det Takess eller panel/malt panel. 3 soverom har garderobeskap.

Vaskerom har belegg på gulv, malte plater på veggene, panel i himlingen.

Gangareal: Hall og entrè i underetasjen har fliser. Entre i første etasje har belegg, gang har parkett. På veggene er det panel. I himlingene er det takess og panel.

Snøfreser kan om ønskelig inkluderes i handelen.

Oppvarming

Stuen og kjellerstuen har vedovner. Øvrig oppvarming er basert på elektrisitet med bl.a. varmepumpe i stuen. Det ligger varmekabler på wc, bad og i hall i underetasjen. Fastmonterte varmekilder som er i boligen under visningen medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen har flott, usjenert beliggenhet med utsyn over Opdalen. Meget gode solforhold. Det er nærhet til skog, vann og bærområder. I Opdalen er det i dag barnehage og det går skolebuss til barne- og ungdomsskole i Siljan. Kort avstand er det også til øvrige tilbud bl.a. i Siljan herunder dagligvareforretning, bensinstasjon, idrettsanlegg og oppkjørte skiløyper og alpinanlegg. Til Skien sentrum er det kun ca. 20 minutters kjøretur.

Adkomst

Se vedlagte kart.

Tomten

Eiendommen har en veldig pent opparbeidet hage med skifer foran inngangspartiet, plen, prydbusker og trappeanlegg. Deler av tomten er naturtomt.

Parkering

Det er en frittstående garasje med carport på eiendommen. Øvrig parkering i innkjørselen.