KABELVÅG: Enebolig med meget god beliggenhet og fine solforhold - Stor tomt 

Innhold:

Underetasje: Garasje, vindfang, hall, stue, soverom, vaskerom og 2 boder. Det er også garasje i denne etasjen.
1.etg.: Stue, kjøkken, gang, bad og 2 soverom. Det luke med trapp opp til kvist.

Standard:

Enebolig som ligger meget fint til like ved marka og ungdomsskolen i Kabelvåg. Boligen har også veldig gode solforhold.

Eneboligen er over 2 plan med en god planløsning.
Det er en stor og romslig stue i hovedetasjen hvor det er utgang både til terrasse og balkong. Kjøkkenet trenger modernisering. Her kan det være en god løsning å ta ned den ene veggen sette inn et kjøkken med en kjøkkenøy.

Det er også stue i underetasjen.

Boligen har 3 soverom.
Det er bad i hovedetasjen.

I underetasjen er det store boder ved siden av vaskerom i underetasjen som gjør at man har et fint utgangspunkt for å få både bad og vaskerom med en romslig størrelse i denne etasjen, hvis rommene totalrenoveres.


Denne boligen har stort potensial og kan med enkle grep bli modernisert.
Boligen har også behov for en del renovering utvendig.

Boligen har god lagringsplass i boder og på kvist. Det er lagt gulv på deler av kvisten.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med panelovner og noen varmekabler.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger pent til i et rolig villastrøk med marka rett utenfor døra. Gangavstand til alle fasiliteter. Attraktivt område for barnefamilier. Fra boligen har man fin utsikt og veldig gode solforhold.

Kabelvåg har barnehager, barne- og ungdomsskole, videregående skoler, kunstskole og folkehøgskole. Her er butikker, galleri, post i butikk, bank, frisør, hotell, noe turistrelatert industri, mekanisk industri og noe fiskeindustri. Godt utbygd idrettsmiljø samt flotte turområder.
Turgåing, langrenn, fisking og sykling er populære aktiviteter hvor man får opplevd Lofoten på sitt beste.
Man har kort vei til langrennsløyper i Kabelvåg og det er Alpinbakke både i Svolvær og Stamsund.
Vågakallen som man har utsikt mot kan by på en av Lofotens mest avanserte turstier.

Det er en kjent golfbane på Gimsøya som ligger ca. 35 km fra Kabelvåg. Lofoten Golf Links kan friste med 24 timers golfspill i deler av året da det er midnattsol der.

Eiendommen ligger ca 5 km fra Svolvær som er kommunesenter i Vågan kommune.

Adkomst:

Huset ligger som første hus til høyre etter man har tatt av fra E10 inn mot ungdomsskolen og Kabelvågmarka.
Enkel adkomst fra Ungdomskoleveien.

Parkering:

Det er garasje. I tillegg er det oppstillingsplass utenfor boligen.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Skriv ønsket overtakelse i budskjemaet.

Byggemåte:

Det er tatt en tilstandsrapport av takstmann. Det er i denne rapporten avdekket en del som trenger vedlikehold. Også byggemåte kommer fram i tilstandsrapporten.

Diverse:

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner, skal all oljefyring fases ut innen 2020. Det betyr at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Enøketaten kan gi tilskudd til å fjerne fyrkjele og tilhørende oljetank, se for øvrig nettstedet www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren. Kjøper av denne eiendommen gjøres oppmerksom på at han som fremtidig eier av bygget er ansvarlig for eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt det kommende forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger.