Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv

NY PRIS: Bjergøy/Solheim - Enebolig på stor tomt i landlige omgivelser. Nylig delvis oppusset - INGEN BOPLIKT

Kart med kartnålVestre Bjerga, 4170 Sjernarøy
Prisantydning2 150 000 kr
Kommunale avg.
4 564 kr per år
Formuesverdi
586 990 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
121 m²
Bruksareal
175 m²
Byggeår
1946
Tomteareal
7 915 m² (eiet)
Bruttoareal
203 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Boligen har en landlig beliggenhet på Solheim/Vestre Bjerga med flott utsikt til havet. Med turområder og fiskeplasser i nærheten er dette en beliggenhet som passer meget bra for naturinteresserte mennesker og barnefamilier. Fredelig og rolig midt i midten av den store grønne øya Bjergøy.

Tomt

Eiet tomt, 7915 m²

Adkomst

Kjør E39 gjennom Rennfast og til Judaberg på Finnøy. Ta ferje direkte til Helgøy (en av Sjernarøyene). Følg deretter veien mot Bjergøy. Etter å ha kjørt over Audbøsundet tar du til høyre, og deretter første vei opp til venstre. Kjør ca. 300-400 meter og boligen ligger på venstre side av veien. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eie Eiendomsmegling.

Inneholder

Areal og fordeling pr. etasje:
Kjeller: BRA 50 kvm / P-rom 0 kvm
1. etasje: BRA 66 kvm / P-rom 62 kvm
2. etasje: BRA 59 kvm / P-rom 59 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:
1. etasje: Vindfang, entré, bad/vaskerom/biinngang, stue, kjøkken, bad.
2. etasje: Loftstue, 2/3 soverom (kontor/gjennomgangsrom ikke godkjent som soverom).

Bodplass og lagringsrom i kjelleren på tilsammen 50 kvm. Det ene rommet i kjelleren er våtrom. I tillegg er det en bod i 1. etasje på 4 kvm.

Lagringsplass på loft.

Standard

Boligen ble oppført i 1947 og har blitt delvis oppgradert/modernisert de senere år. Det ble lagt nytt tak og nye takrenner i 2014. Nytt elektrisk anlegg ble installert i 2015 av Carlsen Elektriske AS.

Ellers er det gjort innvendige oppgraderinger som sliping av gulv, maling, ny kjøkkenløsning og delvis oppusset bad. Hovedsoverommet bestod tidligere av 2 soverom som er slått sammen til et stort. Det er enkelt å tilbakeføre dersom man har behov for flere soverom. Det er innhentet tilstandsrapport utført av Takst Team AS.

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt er beregnet til:

Parkering

På tomt. I følge selger er det mulighet for å kjøpe båtplass ved Aubø/Aubesundet. Ta kontakt for mer info.

Diverse

For utfyllende teknisk standard henvises det til tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgave. Dersom ikke annet er oppgitt medfølger kun integrerte hvitevarer.

Regulering

Eiendommen ligger innenfor LNF-område (Landbruks,- natur,- og friluftsområde) i godkjent kommuneplan.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig Oddmund Kalleberg
Telefon: 51 90 57 03
Mobil: 91 71 59 92
E-post: ok@eie.no

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EIE eiendomsmegling - Rogaland Eiendomsmegling AS

Annonseinformasjon

FINN-kode80511043
Sist endret15. des. 2016 10:42
Referanse54160058

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.