Bildegalleri
NY PRIS: Bjergøy/Solheim - Enebolig på stor tomt i landlige omgivelser. Nylig delvis oppusset - INGEN BOPLIKT
Vestre Bjerga, 4170 SjernarøyPris på lån: fra 9 273 kr/mnd
Eff.rente 5,68 %. 1 505 000 o/25 år. Kostnad: 1 276 900 kr. Totalt 2 781 900 kr.
Forsikre bilen din
Sammenlign og se tilbud på forsikring
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 121 m²
- Bruksareal
- 175 m²
- Byggeår
- 1946
- Tomteareal
- 7 915 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 203 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Boligen har en landlig beliggenhet på Solheim/Vestre Bjerga med flott utsikt til havet. Med turområder og fiskeplasser i nærheten er dette en beliggenhet som passer meget bra for naturinteresserte mennesker og barnefamilier. Fredelig og rolig midt i midten av den store grønne øya Bjergøy.
Tomt
Eiet tomt, 7915 m²
Adkomst
Kjør E39 gjennom Rennfast og til Judaberg på Finnøy. Ta ferje direkte til Helgøy (en av Sjernarøyene). Følg deretter veien mot Bjergøy. Etter å ha kjørt over Audbøsundet tar du til høyre, og deretter første vei opp til venstre. Kjør ca. 300-400 meter og boligen ligger på venstre side av veien. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eie Eiendomsmegling.
Inneholder
Areal og fordeling pr. etasje:
Kjeller: BRA 50 kvm / P-rom 0 kvm
1. etasje: BRA 66 kvm / P-rom 62 kvm
2. etasje: BRA 59 kvm / P-rom 59 kvm
Følgende rom inngår i P-rom:
1. etasje: Vindfang, entré, bad/vaskerom/biinngang, stue, kjøkken, bad.
2. etasje: Loftstue, 2/3 soverom (kontor/gjennomgangsrom ikke godkjent som soverom).
Bodplass og lagringsrom i kjelleren på tilsammen 50 kvm. Det ene rommet i kjelleren er våtrom. I tillegg er det en bod i 1. etasje på 4 kvm.
Lagringsplass på loft.
Standard
Boligen ble oppført i 1947 og har blitt delvis oppgradert/modernisert de senere år. Det ble lagt nytt tak og nye takrenner i 2014. Nytt elektrisk anlegg ble installert i 2015 av Carlsen Elektriske AS.
Ellers er det gjort innvendige oppgraderinger som sliping av gulv, maling, ny kjøkkenløsning og delvis oppusset bad. Hovedsoverommet bestod tidligere av 2 soverom som er slått sammen til et stort. Det er enkelt å tilbakeføre dersom man har behov for flere soverom. Det er innhentet tilstandsrapport utført av Takst Team AS.
Oppvarming
Vedfyring og elektrisk.
Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet til:
Parkering
På tomt. I følge selger er det mulighet for å kjøpe båtplass ved Aubø/Aubesundet. Ta kontakt for mer info.
Diverse
For utfyllende teknisk standard henvises det til tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgave. Dersom ikke annet er oppgitt medfølger kun integrerte hvitevarer.
Regulering
Eiendommen ligger innenfor LNF-område (Landbruks,- natur,- og friluftsområde) i godkjent kommuneplan.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
Solgt "som den er"
Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.
Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.
Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig Oddmund Kalleberg
Telefon: 51 90 57 03
Mobil: 91 71 59 92
E-post: ok@eie.no
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EIE eiendomsmegling - Rogaland Eiendomsmegling AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.