Sandhornøy - Fritidseiendom med stort potensiale - Flott beliggenhet - Storslåtte naturomgivelser

Adresse

Våg
8130 Sandhornøy

Beliggenhet

Fritidseiendom på fantastiske Sandhornøy. Idylliske omgivelser som innbyr til blant annet strandliv, båtliv, tur i fjell og mark mm. Kort vei til dagligvarebutikk, småbåthavn og fergekai. i Nærheten finner man bla Langsanden - 2km med hvit sandstrand. Rolig og stille område. Gode lys og solforhold. Store tur og rekreasjonsområder rett utenfor døren. Velkommen til visning!

Adkomst

Enkel adkomst fra kommunal vei. Det vil være skiltet ved visning.

Type, eierform og byggeår

Fritidseiendom, selveier, ca 1950.

Areal

Primærrom: 98 kvm, Bruksareal: 182 kvm, Bruttoareal: 201 kvm

Byggemåte

Se takst vedlagt salgsoppgave for teknisk spesifikasjon.

Innhold

Kjeller:
Stue, grupperom, lagerrom og baderom.
S-rom: 6 boder

1.etg.:
P-rom: Entré og forsamlingssal.

Standard

Oppussingsbehov. Stort potensiale.

Yttergang. Større rom, med belegg på gulv, malte veggflater og malt trepanel i høy himling.

Kjeller innredet med stue, grupperom, lagerrom og baderom.

Standard for øvrig:
Belegg på gulv. Malte veggflater og malt trepanel i himling.

Møblering

Boligen selges umøblert.
Dette gjelder også hvitevarene om ikke annen beskjed kommer frem i forbindelse med markedsføringen av boligen.

Oppvarming

Oppvarming:
Elektrisitet. Boligen har skorstein, men ikke ildsted.

Parkering

God parkering på egen tomt.

Areal og eierform

Areal: 986 kvm, Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Adkomst fra offentlig vei. Privat vann og septik.

Reguleringsplan

Reguleringsplanen er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler.

Prisantydning, leie/fellesutgifter

670 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Ørjan Li
Markedsverdi : 870 000,-

Oppgjør

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier.
Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Meglerhuset Bodø AS foretar endelig oppgjør og tinglysning

Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum

670 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 200,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
16 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 670 000,-))
--------------------------------------------------------
27 172,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
697 172,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst

Budgivning

Som budgiver hos Meglerhuset Bodø kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.
Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, SMS eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Det skal vedlegges kopi/bilde av gyldig legitimasjon(trengs ikke ved elektronisk budgiving). Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag og søndag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Vi ber om at samtlige bud har en frist på minimum 30 minutter for å sikre en trygg og god budrunde.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning. Angi ditt ønske i budskjemaet.

Solgt som den er

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.