Bildegalleri
BUD FORELIGGER! Pen enebolig med flott utsikt i et barnevennlig boligområde - Buland.
Vestheiveien 52, 4550 FarsundPris på lån: fra 14 828 kr/mnd
Eff.rente 5,64 %. 2 415 000 o/25 år. Kostnad: 2 033 400 kr. Totalt 4 448 400 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 192 m²
- Bruksareal
- 194 m²
- Byggeår
- 2009
- Energimerking
- D - Oransje
- Tomteareal
- 916 m²
- Bruttoareal
- 204 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Tiltalende enebolig med en praktisk og bruksvennlig utforming. Boligen passer ypperlig til en familie med 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Den ene stuen ligger i tilknytning til soverommene i 2. etg.
Stuen og kjøkkenet ligger i boligens 1. etg. Kjøkkenet har en naturlig avgrensning fra stuen, med egnet spiseplass. Fra flere hold inne i boligen, kan den flotte utsikten mot Krågenesvannet beskues.
Boligen har stor solrik tomt med naturen som nærmeste nabo.
Beliggenhet
Boligen ligger i et av Farsunds nyeste boligfelt, ca. 3 km fra Farsund sentrum. Eiendommen ligger meget solrikt til i en rolig gate, og har flott utsikt over Krågenesvannet, samt noe havutsikt. Eiendommen ligger sørvestvendt, og har sol på tomten mesteparten av dagen, og til ca. kl. 21.30 midtsommers.
I umiddelbar nærhet er det flere fine turområder, bl.a. rundt vannet. Krågenesvannet ligger ca. 70 meter fra boligen, og her er det en badeplass.
Ønsker man å sykle, er det sykkelavstand til flere av byens fasiliteter som kulturhuset Ekko, kinoen, Alcoa idrettsanlegg og de flotte strendene.
I nærheten finner man også den populære lysløypen rundt Mosvoldtjønna, fotballbanen i Kaneheia, lekeplasser og Bjørketun barnehage.
Til skolen er det sykkel og gangsti frem til sykkelparkeringen. Til barne og ungdomsskolen, er det ca. 2,5 km. I 1. klasse får barna skyss til skolen.
Området er meget barnevennlig, og det er mange barnefamilier bosatt her.
Adkomst
Fra Farsund sentrum, kjør opp igjennom byen og videre opp Sundeveien. Etter rutebilstasjonen, ta til høyre. Følg veien i ca. 2 km. Eiendommen ligger på venstre side, og er merket med salgsplakat fra Sørmegleren.
Standard
Pen enebolig i moderne stil med vegger bekledd med malt gips og huntonit. Gulvene er belagt med flis og eikeparkett. Boligen er innbydende innredet.
Inngangspartiet er todelt, en hovedinngang og en praktisk biinngang via vaskerommet. Vaskerommet er romslig og har plass til oppbevaring og tørking av klær.
Hovedinngangen åpner til boligens hall. Hallen har fliser på gulvet med varmekabler. Hallen er praktisk utformet med skyvedørsgarderobe under trappen opp til 2. etg.
Store vindusflater i stuen, gir godt med lys inn. Den flotte utsikten mot Krågenesvannet, kan nytes fra flere hold. I stuen er det montert en vedovn, som gir godt med varme og stemning på kalde dager. Pipeløpet er bekledd med fasadeskifer. Stuen har en åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er fra Kvik og har en god utforming. Kjøkkenet er godt utstyrt med hvitevarer som komfyr, mikrobølgeovn og koketopp integrert. Kjøleskap og oppvaskmaskin i børstet stål medfølger. Benkeplaten er i heltre eik. Over benkeplaten er det lagt marmorfliser.
Mellom stuen og kjøkkenet er det en naturlig avsatt plass til spisemøblement. Her er det plass til langbord. Fra kjøkkenet er det utgang til en av terrassene, og fra stuen er det utgang til en terrasse på andre siden av huset.
Boligen har 2 bad, fordelt med ett i hver etasje. Badene har fliser med varmekabler i gulv og baderomsplater på vegg. Badene er utstyrt med toalett, baderomsinnredning og dusjkabinett. Badet i 2. etasje har i tillegg et boblebadekar.
Boligens 4 soverom ligger alle i 2. etasje, og er romslige i størrelse. Ett av soverommene har utgang til en til en liten luftebalkong. I tilknytning til soverommene ligger loftstuen. Loftstuen er lys og har ekstra god takhøyde. Loftstuen har flere bruksmuligheter. Den flotte utsikten kommer ekstra til syne herifra. Her er det lagt opp til tv.
Oppvarming
Elektrisk og ved. Vedovn montert i stuen. Varmekabler i hele 1. etg., samt badet i 2.etg.
Parkering
Flere plasser på egen tomt.
Det ble 27.11-13 gitt tillatelse til oppføring av en garasje med et BYA på 46 kvm. Tillatelsen for oppføringen gjelder i 3 år. Det er kun støpt plate til garasjen.
Tomt
Selveiertomt på 916 kvm iht. målebrev datert 02.06-08. Tomten er pent opparbeidet med gruslagt nedkjøring til eiendommen, plenlagt områder, beplantede bed og steinmurer. Tomten har flere terrasser. Terrassen i bakre del av hagen er pent tillaget med beiset terrassebord og har et paviliongstativ. Terrassene foran boligen er i betong, og er delt av med levegger. Tomten er meget solrik, og har sol hele året.
Regulering
Eiendommen ligger under reguleringsplanen for Buland, datert 05.05-2006. Området er avsatt som byggeområde bolig.
Diverse
Det er lagt inn fiber i boligen.
Det er luke opp til bortstuingsloft.
Nexbø utepeis og tremøbler som står på plattingen medfølger.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sørmegleren AS, avd. Farsund
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.