Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

GOL - Stor og innholdsrik halvpart tomannsbolig i Tuppeskogen. Barnevennlig, stille og rolig.

Kart med kartnålKristenbrøtvegen 15 A, 3550 Gol
Prisantydning2 250 000 kr
Verditakst
2 250 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Tomannsbolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
114 m²
Bruksareal
134 m²
Byggeår
2002
Energimerking
C - Gul
Rom
4
Tomt
Eiet
Bruttoareal
145 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Utsikt
Barnevennlig
Turterreng
Peis/Ildsted
Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

Tidsriktig og godt vedlikeholdt halvpart tomannsbolig. Eiendommen ligger solrikt og attraktivt til. Ca. 10 minutters gangtid vest for Gol sentrum, i et rolig og barnevennlig boligfelt.

Innhold:

Nyere halvpart av tomannsbolig med garasje og opparbeidet uteplass.
Inneholder:
Hovedetasje: Overbygget inngangsparti med en vestvendt terrasse, vindfang, gang, vaskerom, bad, soverom, kjøkken og stue m/utgang til uteplass.
Loftsetasje: Loftstue, 2 soverom og bad.
Garasje: En garasjeplass. Innredet rom på baksiden av garasje.

Standard:

Eksempel på materialvalg:
Gulv: fliser, belegg, parkett, laminat og tepper.
Vegger: malte plater, panel, malt strie og tapet. Fliser på bad.
Himling: malt panel og tak-ess plater.

Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og det er i den senere tid gjort oppgraderinger og løpende vedlikehold av eiendommen.

Følgende er gjort:
- maling og behandling av overflater
- bygget bod/oppbevaring under trappen opp til 2. etasje.
- lagt nye gulv i flere av rommene
- tapet på enkelte vegger.
- bad i 2.etg. er pusset opp i 2010
- bod ved garasje er innredet til gjesterom
- montert varmepumpe
- montert innvendige persienner på flere vinduer
- vaskerom malt og satt inn ny og praktisk innredning som følger med.

Kjøkken:
Romslig kjøkken. Godt med over- og underskap. Kjøkkeninnredningen har malte fronter og laminat benkeplate. Det er plass for spisebord på kjøkkenet. Oppvaskmaskin følger med på kjøkken (ikke den som er avbildet).

Stue:
Lys og trivelig stue med utgang til stor uteplass og hage. I stuen er det satt opp peis. God plass for sofagruppe og spiseplass.

Soverom:
Boligen har i dag tre soverom.
Det er mulighet for å lage et ekstra soverom oppe i 2. etg. Det er laget klart i forhold til el-anlegget.

Bad, 1.etg:
Lyst bad med fliser på gulv og vegg. Innredning med underskap, speil og sideskap. Belysning over speilet. Dusjhjørne med dusjfører. Toalettet har noen sprekker. Det er kjøpt inn nytt toalett, men dette er ikke skiftet. Nytt toalett følger med.

Bad, 2. etg:
Dette badet er pusset opp i 2010 med nye fliser på gulv og vegger. Deler av veggene har malt strie. Dusjhjørne med dusjdører. Innredning med servant og underskap - samt speilskap.

Fyring/Oppvarming:

Peis i stue. Varmekabler i hele hovedetasjen, med unntak av soverom. Panelovner følger ikke med, eller etter avtale med kjøper.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i utkanten av boligfelt med god adkomst til friareal og med utsikt ut over Gol Sentrum. Solrik og attraktivt beliggenhet i øvre del av Tuppeskogen, i en rolig og barnevennlig blindgate. Ca. 10 minutters gangtid til Gol sentrum. Fra eiendommen er det gangvei til skole og barnehage.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 19 mil og Bergen ca. 30 mil, både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.

Gol er et handelssentrum i Hallingdal, her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Oline Spa og Tropicana badeland ved Pers Hotell, Gol motor og fritidspark, Legesenter, Middelalderparken, Mattilsynet, NAV m.m.

I tillegg kan det nevnes at Gol og Golsfjellet er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. Her finnes bl.a. flere alpinanlegg, ca. 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom idrettsanlegg (friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen.

Gol er med andre ord et godt sted å være for både fastboende og besøkende.


For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no

Adkomst:

Eiendommen ligger i Nedre Tuppeskogen Boligfelt. Følg vei mot Hemsedal fra Heslabrua, forbi "Vonheim" og deretter til venstre mot Tuppeskogen. Ta av deretter 3. avkjøring til venstre og følg denne veien rett frem. Eiendommen ligger på høyre side. Se også salgsplakat og vedlagt kart.

Parkering:

Biloppstilling på tunet samt en biloppstilling i garasjen.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Utvendig:
Bygget er fundamentert på betongsåle. Yttervegger er utført med bindingsverk kledd med liggende kledning. Tak er utført med saltak som er tekket med takstein.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig

Diverse:

Det er installert sentralstøvsuger med 2 uttak, og mekanisk avtrekk fra kjøkken, bad og vaskerom.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA. Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsedato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill. På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsedato. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren AS formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring, stort kr 1 200.

Beskaffenhet:

Ideell andel av felles eiertomt, ca 1004 kvm. Opparbeidet med plen, beplantning og gruset innkjøring/biloppstillingsplass.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, med boplikt.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode80418758
Sist endret10. okt. 2016 15:34
Referanse7216137

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.