LINDEBERG/ FROGNER: *Tiltalende, romslig og godkjent leilighet til leie - Kort gangavstand til tog...

Ønsker du å bo i en romslig leilighet med mye uteplass? Som ligger med kort gangavstand til bl.a. togstasjon og i familievennlig, rolig område? Leilighet med solrike uteplasser og parkeringsplass med mulighet for elbillader? Da bør du se nærmere på denne!

Eier malte opp hele leiligheten i 2022, satt inn el-vifte på bad, montert gips og installert down-lights i baderommet. Videre er det nylig drenert, lagt granitt trapper, bygd støttemurer og etablert belegningsstein på uteplassene. Leietaker vil disponere stor solrik uteplass og parkeringsplass med mulighet for elbillader. Elbillader kan monteres av leietaker etter ønske. Det vil bli montert utebelysning og huset blir malt utvendig på nytt til våren 2024.

Vennligst send meg sms eller ring for å avtale hyggelig visning hvis oppsatt visning ikke passer!

Boligen har følgende innhold
Entre/ gang, bod, kjøkken, stue, bad/ wc/ vaskerom, soverom, stor terrasse/uteplass og parkeringsplass.

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert boligområdet på Lindeberg i Sørum med gode solforhold. Området er meget familievennlig med kort avstand til togstasjon.

Barnehager/ Skoler
Barneskolen (1-7) heter Frogner skole og har rundt 500 elever, fordelt på 22 grupper. Skolen er organisert i tre avdelinger med hver sin undervisningsinspektør som leder. Sommeren 2006 sto nye Frogner skole ferdig. Det er kun ca. 3 km til Melvold ungdom skole (8-10 kl.). Melvold ungdomsskole ligger nær Frogner sentrum med bl.a. apotek, gatekjøkken, Kiwi matbutikk og frisør . Inneværende år er det 230 elever ved skolen. Det er 20 lærere og to assistenter. Melvold får elever fra Frogner barneskole og Vesterskaun skole. Skolen har et eget leirsted i Numedalen, som heter Kjerre. I Sørum kommune finnes det 5 kommunale og 10 private ordinære barnehager, itillegg til 6 private familiebarnehager. Disse barnehagene tilbyr rundt 1000 barnehageplasser. Den nærmeste barnehagen er Lindeberg barnehage, som er en fem avdelingsbarnehage som drives av Trygge barnehager. Barnehagen åpnet i 2007 og har fine lokaler og et stort flott uteområde. Barnehagen har i overkant av 80 barn fra 1-6 år.

Kollektivtilbud
Det går tog i fra Lindeberg mot Oslo to ganger i timen. Det tar 13 min til Lillestrøm og 24 min til Oslo.

Kultur/idrett/ fritid
Idrettslaget holder til på Frogner og har et bredt tilbud for aktive i alle aldre. Det er flere fotballbaner med blandt annet nyere kunstgressbane. Lysløype på Lindeberg om vinteren.

Shopping/ Servicetilbud
Nærsenter med matbutikk, gatekjøkken og frisør bla på Frogner, ca. 3 km. De nærmeste kjøpesenterne ligger på Kløfta, Jessheim eller i Lillestrøm. Disse stedene har store shoppingmuligheter, samt de fleste andre bymessige tilbud, som kino, serveringssteder og uteliv. Lindeberg ligger ganske midt imellom disse stedene og det tar ca. 6 min til Kløfta og ca. 13 minutter til Lillestrøm og Jessheim med bil. Bensinstasjon på Berger og bensinpumper i Frogner sentrum.

Tidsavstander med bil
Lillestrøm ca. 13 minutter.
Jessheim ca. 13 minutter.
Oslo S ca. 28 minutter.
Gardermoen ca. 20 minutter.

Standard
Lys og hyggelig leilighet med nylig malte flater og kjøkken fra 2016.

Entre/ gang
Innbydende entre med god plass til yttertøy og sko. Fliser på gulv, varmekabler i gulv, malte flater på vegger og malt himling med down- lights.

Bod/ garderobe
Praktisk bod med plass til både oppbevaring og garderobe. Varmtvannsbereder er installert i rommet for å frigjøre plass på kjøkkenet. Fliser på gulv med varmekabler, malte flater på vegger og malt himling.

Kjøkken
Nyere, moderne og delikat kjøkken med god skap og benkeplass. Integrert komfyr/ovn, oppvaskmaskin og ventilator. God plass til spisebord med laminat på gulv, malte flater på vegger og malt himling med down- lights.

Stue
Lekker stue i tidsriktige farger med god plass til sofagruppe og møbelment. Laminat på gulv, malte flater på vegger og malt himling med down- lights. Det er varmekabler i både kjøkken og stue.

Bad/ wc/ vaskerom
Lyst flislagt bad som ble pusset opp i 2006/2007. Varmekabler i gulv, fliser på vegger og malt himling med down- lights. Servant med lys innredning, dusjnisje med glass svingdører og opplegg for vaskemaskin og frittstående toalett. Det er vaskemaskin i rommet.

Soverom
Komfortabelt soverom med god plass til både seng og garderobeskap. Laminatgulv, malte flater på vegger og malt himling med down- lights.

Parkering
Det er satt av parkeringsplass til leietaker med mulighet for elbillader. Eier vil tilrettelegge for mulighet til montering av elbillader i vår 2022.

Adkomst:
Fra Oslo: Følg E6 nordover og avkjøringen til Frogner/Sørumsand. Følg R171 til rundkjøringen og hold så til venstre opp mot Lindeberg. Følg veien til du får
Lindebergveien på høyre hånd, ta så av her og følg veien videre til Rådyrvegen 1B.

Diverse:
Det er ikke tillatt med dyr eller røyking inne i boligen. Strøm er ikke inkl. i leien og evt. internett må bekostes av leietaker.