UTLEIRA/NARDO - Fin leilighet med 3 soverom. Moderne standard. Flott utsikt og gode solforhold. Bad og kjøkken med TG 0.

Kort om eiendommen:

For å se eksklusiv 360 visning av bildene, gå inn på linken: h5property.com/tour/stormcam/Margrethe%20Thomsetsvei%209/h5tour.html


Velkommen til Margrethe Thomsets veg 9!

4-romsleiligheten på populære Nardo ligger i et rolig og familievennlig strøk. Den har en svært moderne og god standard, og er utstyrt med blant annet et lekkert kjøkken fra det franske designmerket Mobalpa. Badet er stilrent med pene fliser på vegger og gulv, og har integrerte høyttalere i taket. Leilighetens store veranda har rikelig med plass til flere sittegrupper, hvor man virkelig kan kose seg.

Leiligheten var nyoppført i 2014, og det moderne preget sitter fortsatt i veggene. Dette er en mulighet som absolutt er verdt å gi oppmerksomhet.

Med leiligheten har du også to boder, én inne i leiligheten, samt én plassert i parkeringskjelleren, like bak egen parkeringsplass.

Leiligheten har virkelig et godt potensiale, og kan med sin pene standard enkelt tilpasses den enkeltes stil.

Innhold:

2.etasje.
Primærrom:
Entré/gang, 3 soverom, bad, stue og kjøkken.
Sekundærrom:
Bod.

Heis i bygget.

Standard:

Primærrom:
Entré/gang:
Flis og parkett på gulv, malte glatte veggflater, malt glatt himling.
Innredning: Skyvedørsgarderobe.

Soverom 1:
Parkett på gulv, malte glatte veggflater, malt glatt himling.
Innredning: Skyvedørsgarderobe. Rullegardiner.

Soverom 2:
Parkett på gulv, malte glatte veggflater, malt glatt himling.
Innredning: Rullegardiner.

Soverom 3:
Parkett på gulv, malte glatte veggflater, malt glatt himling.
Innredning: Rullegardiner.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt glatt himling.
Innredning: Dusjhjørne, dvs 2 stk buede, innfellbare dusjdører, dusjbatteri, hånddusj, dusjstang på vegg. Servantplate på underskap, speil. Veggmontert WC. Kran og avløp for v.m. Rørfordelingsskap.

Stue:
Parkett på gulv, malte glatte veggflater, malt glatt himling.
Innredning: Plisségardiner.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte glatte veggflater, glassplate mellom over- og underskap, malt glatt himling.
Innredning: Mobalpa kjøkkeninnredning med høyglanspolerte, plane fronter , laminerte benkeplater. Integrert oppvaskmaskin, kombinert mikro- og stekeovn, kombidampovn, platetopp, kjøle- og fryseskap. Ventilasjonsaggregat. Plisségardiner.

Sekundærrom:
Bod:
Parkett på gulv, malte glatte veggflater, malt glatt himling.
Innredning: Sikringsskap.


Tilhørende bod i bakkant av parkeringsplassen i parkeringskjeller medfølger også.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og fjernvarme.

Beliggenhet:

Leiligheten har en flott beliggenhet på Risvollan. Risvollan ligger sør for selve Midtbyen og øst for Nidelva. Leiligheten har b.la. nærhet til trivelige turområder i skog og mark. Det er også kort avstand til matbutikker som; Coop Extra Risvollan (0.6 km) og Bunnpris Stubban (1 km).

Stordalen idrettsplass ligger like i nærheten (0.6 km) og 3-T Moholt under 3 km unna.

Det er også gode bussforbindelser i Ada Arnfinsens veg som ligger i umiddelbar nærhet (0.3 km).

Se vedlagt nabolagsprofil for mer infosmasjon om nærområdet.

Adkomst:

Fra Lerkendal tar du til høyre i rundkjøringen inn på Torbjørn Bratts veg. Følg denne veien til neste rundkjøring og ta 2. av til høyre. Sving så til høyre og så til venstre inn på Blaklivegen. Sving så til høyre inn på Ada Arnfinsens veg før du svinger inn til venstre på Anne Martha Kvams veg. Det vil bli skiltet med vinsingsskilt i regi av Eiendomsmegler1 under annonsert fellesvisning.

Parkering:

Hver seksjon har en parkeringsplass i parkeringskjelleren. I tillegg til parkering inne, er det felles parkeringsplass utendørs.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2014, er på 5 etasjer + parkeringskjeller.
Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong.
Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning og fasadeplater.
Vinduer med 2-lags isolerglass.
Flatt tak tekket med takmembran. Heis i bygget. Iflg. takstmann

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, kun med unntak av når selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.

Se vedlagt egenerklæringsskjema.

Beskaffenhet:

Flott uteområde på eid grunn.