Bildegalleri
Finnøy - Enebolig med godkjent utleiedel - Fantastisk utsikt
Fåhadlet 56, 4160 FinnøyPris på lån: fra 12 496 kr/mnd
Lånekalkulator fra 12 496 kr/mndEff.rente 5,70 %. 2 023 000 o/25 år. Kostnad: 1 725 800 kr. Totalt 3 748 800 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 152 m²
- Bruksareal
- 168 m²
- Byggeår
- 1977
- Tomteareal
- 802 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 190 m²
Innhold
Sokkeletg.:
Leilighet: Entré, stue/kjøkken, alkove, gang, bad/vaskerom og bod.
Hovedetg.: Biinngang, trappegang, soverom, vaskerom, toalett og to boder.
1.etg.: Entré, stue, kjøkken, soverom og baderom.
To utvendige boder med god lagringsplass. Samt lagringsmulighet under terrasse.
Standard
Vi har gleden av å presentere en enebolig på høyden med fantastisk utsikt. Her vil utsikten fremstå som et maleri med skiftende motiv, avhengig av været og aktiviteten på fjorden. Utsikten kan nytes fra både sokkeletasjen og første etasje samt terrasse.
Utvendig har boligen en solvendt terrasse samt hage. Det er biloppstillingplass ovenfor huset. To boder med god lagringsplass samt lagring under terrasse.
Eiendommen er betydelig oppgradert de senere år. Vi kan blant annet nevne:
- De fire store sktuevinduene fikk nye glass i 2007. Alle andre vinduer skiftet i 2012.
- Kledning skiftet på sør- og vestside.
- Nye takrenner på sørside i 2012/2013.
- Bad oppgradert i 2012 med nye vegger, våtromsplater, vegghengt toalett, dusj, varmekabler i gulv. Arbeidet utført av Steinnes VVS. Nytt elektrisk opplegg på baderom, arbeid utført av Finnøy Elektro.
- Rør-i-rør system montert for røropplegg tilknyttet baderom.
- Kjøkken skiftet i 2012
- Installert
- Nye overflater i flere rom.
I hovedetasjen er det åpnet opp mellom stue og kjøkken samt inkludert et soverom i stue. Dette gir et romslig oppholdsrom hvor de store vinduene gir mye lys og flott utsikt. Lyse, tidløse overflater. Ønskes ett ekstra soverom, kan det lett tilbakestilles.
Kjøkken med innredning fra IKEA. Meget godt utnyttet med skap- og benkeplass. Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskuffer.
Romslig baderom oppgradert i 2012 og fremstår med belegg på gulv, baderomsplater, vegghengt toalett, dusjkabinett og god baderomsinnredning. Varme i gulv.
Trapp ned til sokkeletasje. Her er det ett soverom, gang/inngang, vaskerom, toalett og to boder.
Sokkeletasjen har en egen, byggegodkjent leilighet. Leiligheten er i eldre stand og en må påberegne å renovere hele leiligheten. Leiligheten har vært benyttet av selger og er ikke utleid.
Sikringsskap med automatsikringer. Selger har fått elektriker til å kople fra strømmåler i leilighet da de benyttet selv. Dette kan monteres igjen dersom en ønsker å leie ut. Kontroll av el-anlegg i 2012.
Oppvarming
Installert varmepumpe i stue. Varmekabler i baderomsgulv. Forøvrig elektrisk oppvarming.
Beliggenhet
Eiendommen ligger flott til på høyden i et etablert boligfelt. Fantastisk utsikt fra hele eiendommen.
Kort vei til Judaberg med de fleste servicefasiliteter som butikk, bank, idrettsanlegg, flerbrukshall, Finnøy Sentralskule(1-10 klasse), barnehager samt ferje og hurtigbåtforbindelse.
Finnøy har flotte tur- og rekreasjonsområder.
Adkomst
For adkomstbeskrivelse, se kartlenke på finn.no eller andre karttjenester.
Ved annonserte visninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra DNB eiendom.
Parkering
Parkering på tomt. Hvis en ønsker garasje så vil det være naturlig å vurdere dette i forlengelsen av parkeringsplassen.
Diverse
Takstmann observerte rotteekskrementer i utleieleiligheten på befaring og har anbefalt ytterligere undersøkelse. Selger har engasjert et skadedyrfirma og utført nødvendige tiltak. Det er åpnet opp i tak/vegger i deler av utleiedel, åpningen hvor skadedyr har kommet inn er tettet og det er rengjort. Det er sannsynlig at problematikken er løst. Se vedlagte skaderapport. Selger har valgt å holde vegger/tak åpne, slik at boligkjøper selv kan få se hva som er gjort. Da utleieleiligheten uansett må renoveres blir eiendommen solgt slik den fremstår nå, så kan kjøper selv kle igjen og innrede etter eget ønske.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.