Hytte Oterstranda med praktfull beliggenhet og utsikt

Beliggenhet

Eiendommen har flott og solrik beliggenhet v/ Oterstranda i Gildeskål. Hytta ligger avskjermet fra veien, uten innsyn. Avstand til Inndyr ca 15 km og til Ørnes ca 22km. Nærbutikk i Storvik ca 3,5km

Bebyggelse

Eiendommen ligger i område med fritidsboligbebyggelse.

Tomt

Eiet tomt, 1450 m²

Adkomst

"Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. "

Inneholder

Overbygd inngangsparti, gang, toalettrom m/ biodo - Cinderella, entre, vaskerom m/ servant og dusj, stue m/ peisovn - utgang til stor altan, 3 soverom, kjøkken med romslig spiseplass m/ utgang til terrasser - dels overbygd m/ utekjøkken.

Annekset er innredet som gjestehytte.

Uthus / redskapsbu.

Ekstra utedo.

Naust står på eget bruksnummer og kan overtas etter særskilt avtale.

Eier har også båtplass i fellesanlegg - som også kan overtas etter avtale.

Standard

Hytta er ombygd i 2009 der det elektriske anlegget også ble oppgradert med nytt sikringsskap.

Veggene er i hovedsak panelte, på gulvene er det lakkerte tregulv, noe vinyl og laminat.

Meget trivelig og romslig hytte med god plass både i stue og kjøkken. Det er godt med sengeplasser - med innredet anneks i tillegg til 3 soverom.

Kjøkkeninnredningen er i furu og her følger komfyr og kjøleskap med i salget. Fra spiseplassen på kjøkken er det utgang til overbygget terrasse - og videre til en større platting. Her er det laget til utekjøkken - og her står kjøleskap ute i hele sommerhalvåret.

Nedenfor altanen med utgang fra stuen er det satt opp skyllekar med vannkran - praktisk for å ta vare på fangsten etter en tur på fjorden.

Det er innlagt sommervann - fra felles vanntank. Helårsvann vil bli etablert av selger.

Det er ikke etablert septiktank.

Oppvarming

Peisovn i stue, forøvrig elektrisk.

Faste løpende kostnader

Strøm og forsikring

Parkering

På egen parkeringsplass

Regulering

Fritidsbebyggelse

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Ansvarlig megler

Hege Hafnor
Telefon: 75 56 54 00
Mobil: 95 75 60 68
E-post: heh@eie.no