Flott eiendom i Sandvika, Frøya. Innholdsrik enebolig og driftsbygning på tomten. Sjøhustomt

Kort om eiendommen:

Flott eiendom med beliggenhet i Sandvika på Frøya. Eneboligen går over to etasjer og inneholder bl.a 3 soverom og 3 stuer.
Stor driftsbygning.

Innhold:

1.etg:
Vindfang, gang, 2 stuer, kjøkken, bad, soverom, vaskerom, wc og bod.

2.etg:
Stue, 2 soverom og bod.

Sjøhustomt.

Standard:

1 etg

Stue 1 -laminatgulv, tapet på vegger og åpne malte bjelker i tak. Vedovn. Utgang til terrasse.
Kjøkken-laminatgulv, tapet på vegger og panel i tak. Kjøkkeninnredning med heltre fronter. Benkeplater i laminat. Avtrekksvifte over stekesone.
Soverom - belegg på gulv, malt plate på vegger og åpne malte bjelker i tak.
Bad-keramisk flis på gulv, keramisk flis på vegger og tak-ess plater i tak. Badet har veggmontert toalett, dusjplass med dusjvegg, hjørne boblebadekar og dobbel servant i baderomsinnredning.
Framtidig vaskerom-betong gulv, stenderverk vegger. Utstyrt med provisorisk opplegg for vaskemaskin. Varmtvannstank er montert i rommet.
Stue 2-laminatgulv, panel på vegger og malt tak.
Gang-laminatgulv, tapet på vegger og malt panel i tak.
Bod-belegg på gulv, malt plate på vegger og panel i tak.
VF-keramisk flis på gulv, panel på vegger og panel i tak.
WC-belegg på gulv, MDF-plater på vegger og panel i tak.

2 etg
Soverom 1- laminat og heldekkende teppe på gulv, MDF-plater på vegger og malt tak.
Soverom 2- laminatgulv, panel på vegger og malt panel i tak.
Stue- tregulv, panel på vegger og panel i tak.
Gang-laminatgulv, malt panel i tak og malt panel i tak.
Bod-trefiberplate på gulv, stenderverk vegg/tak.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmepumpe.

Beliggenhet:

Beliggenhet på fint opparbeidet tomt med grøntarealer og terrasser.

Adkomst:

Ved ankomst Frøya, ta til høyre i rundkjøring og følg veien forbi Sistranda til Klubben. Boligen ligger lett synlig på høyre side etter passering av Klubben grendahus.

Det vil bli skiltet fra Eiendomsmegler 1 ved visning.

Parkering:

På egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen er oppført dels på ringmur og dels på støpt plate på mark. Yttervegger er i plank/tømmer og bindingsverk og er utvendig kledd med stående panel. Vinduer er 2-lags isolerglass i trerammer og i kunststofframmer. Taket har saltaksform og er tekket med metallplater. Bygningen har en ettløps pipe med ett tilkoblet ildsted.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, kun med unntak av når selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet hage med plen og prydbusker.

Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal ved senere oppmåling. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Noe arealavvik trenger ikke utgjøre en mangel