Bildegalleri
KUN 2 LEDIGE ! NYE LEILIGHETER I SENTRUM AV TVEDESTRAND-PERFEKT BELIGGENHET
Hovedgata 50, 4900 Tvedestrand- Månedsleie
- 6 900 kr
Nøkkelinfo
- Primærrom
- 55 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 0
- Byggeår
- 2014
Adresse
Hovedgata 50
4900 Tvedestrand
Beliggenhet, adkomst
Leilighetene ligger i hjertet av Tvedestrand, her har man gangavstand til byens fasiliteter som bl.a dagligvareforretning, vinmonopol, frisører, kafeer og alle de andre forretninger som byen har å tilby. Ikke bare ligger den i sentrum av byen, men flere av leilighetene har en flott utsikt både ut mot havet og havna, samt byen med sine koselige sørlandsgater.
Tvedestrand som gjerne omtales som "bokbyen" har mengder å by på, den er også turistby samt kunst og kulturby.
Nærområdet
Adkomst: Når man tar av E18 og kjører ned mot byen og Tjenna, tar man av ned hovedgata mot havna. Hovedgata 50 ligger rett frem til venstre.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Selveier, oppført i 2014
Bygninger og byggemåte
Bygget er oppført i betong.
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 55 kvm
2 og 3 etasje: 1 leilighet 55 kvm + 3,7 kvm balkong inneholder gang, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og fliselagt bad. 2 leiligheter på 75 kvm + 3,7 kvm balkong inneholder. Gang, 2 soverom , stue med åpen kjøkkenløsning og fliselagt bad.
4 etasje: 1 leilighet på ca 100 kvm som inneholder følgende: Entre, soverom 8 kvm, soverom 12,9 kvm, vaskerom, bod, bad, stor stue med åpen kjøkkenløsning samt 2 skyvedører.. Det er terasse rundt hele leiligheten. Utrolig utsikt over tvedestrand fjorden og sol fra morgen til kveld.
1 leilighet på ca 60 kvm som inneholder følgende: Gang/vindfang 6,8 kvm, stue/kjølkken 22,8 kvm, bad 5,6 kvm, soverom 10,7 kvm samt 1,3 kvm bod. Det er terasse rundt hele leiligheten med en fantastisk utsikt.
Det medfølger 1 stk bod i kjeller.
HUSLEIE
Leilighetene i 2 og 3 etasje på 55 kvm kr 6900,- pr.måned
Leilighetene i 2 og 3 etasje 75 kvm kr 7900,- pr. måned
Leilighet i 4 etasje 60 kvm kr 6900,- pr. måned - Leilighet 100 kvm kr 9500,- pr. måned
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som funger som et depositum. Denne garantien koster 12 % av 6 måneders husleie. Denne garantien er gyldig i hele leieperioden og er en engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.
Nav garanti aksepteres ikke.
LEIETID OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Overtakelse: 01.08.2016
Leietid 01.08.2016 - 31.07.2019
I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.
Oppsigelses gjelder fra den 1 i månenden.
Møblering / utstyr
Leilighetene blir levert med hvitevarer på kjøkken , ellers umøblert.
Standard
Leilighetene er nye og holder en gjennomgående høy standard.Hver leilighet har sine fordeler, og det er viktig å vurdere hvilken leilighet som passer dine behov og ønsker.
Alle leilighetene har parkett på gulv, lyse fine vegger og flotte bad og kjøkken. Badene har fliser på gulv og vegger samt varme i gulv. Vegghengte toaletter, lys innbydene innredning og dusjhjørne med glassdører. Det er romslige soverom som har godt med vinduer, og hver av leilighetene har enten balkong eller terasse med tilhørende utsikt. I fellesområdene inngår blant annet an rimelig stor terasse på eiendommens bakside som ligger lunt til med fin utsikt til havna.
Kjøkkenet i leilighetene er oså lyst og fint og leveres med komfyr, oppvaskmaskin samt kjøl/frys.Det er opplegg til vaskemaskin på badene.
ELETRISITET
Leietaker tegner eget strømabbonement.
ENERGIMERKING
Eier er ansvarlig for at boligen har energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne eiendommen.
Oppvarming
Det er radiatorvarme i alle leilighetene. Forbruk avregnes etter kvm på leilighetene.
Parkering
Det parkering på oppmerket plasser på eiendommen.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Det er nylagt brostein utenfor hele eiendommen.
Vei, vann og avløp
Offentlig
Prisantydning
Leie: 6 900 pr. mnd
Leieprisene er 6900 for 55 kvm - 7900 for 75 kvm - 60 kvm 4 etasje 6900 - 100 kvm 4 etasje 9500,-
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
Perioden 01.08.2016 - 01.09.2016
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Delego Utleie & Eiendomsmegling AS
Nyttige lenker
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.