Lindeberg: Romslig og pen 2-roms med stort hageområde. Inkl. 2 p-plasser og hvitevarer.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Sørum kommune, og området kan by på landlige omgivelser kombinert med en kort kjøretur for å få oppleve et rikt forretnings- og servicetilbud.

Aktivt idrettslag med eget idrettsanlegg på Frogner, samt svømmehall på Melvold ungdomsskole. Eiendommen er solrikt og barnevennlig beliggende, men likevel i kort avstand fra flere fasiliteter samt en kort bil- og togtur fra Kløfta, Skedsmokorset, Jessheim, Lillestrøm og Oslo Sentrum.

Eiendommen har kort vei til Frogner barneskole og Melvold ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Helt nye Frogner skole har beliggenhet i sentrum (1-10.trinn)

Eiendommen har også nærhet til flotte rekreasjonsområder med tur- og skiterreng på Vilbergfjellet og i Romeriksåsen, samt gode muligheter for båt og fiske i Leira.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi Frogner og Kiwi Kløfta som også holder søndagsåpent. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Romerikssenteret på Kløfta, Skedsmo Senter og Strømmen Storsenter et rikt utvalg. Sistnevnte fremstår som landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Innhold

Entre: Entre med innvendig bod. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Kjøkken: Moderne og åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Plass til kjøkkenbord. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Stue: Stue med store vindusflater som gir gode lysforhold og plass til spisestue. Utgang til stor hage. . Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Bad: Bad med varmekabler, dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin, vanlig toalett og servant med underskap. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Soverom: Romslig soverom med walk-in-closet. Vender ut mot hagen. Gulv: Laminat. Vegg: Malt

Adkomst

Med bil fra Lindeberg tar det ca. 3 min til Frogner, 8 min til Skedsmokorset, 13 min til Lillestrøm, 15 min til Strømmen, 16 min til Oslo Lufthavn og 22 min til Oslo S.
Togforbindelse blant annet til Oslo, Lillestrøm og Dal. Fra Lindeberg togstasjon (ca 8 min gange fra boligen) går toget inn til Oslo to ganger i timen og tar ca 23 min. Buss-stopp i nærområdet med flere ruteforbindelser og kort vei til E6 i aksen Oslo- Gardermoen. Skedsmokorset er et knutepunkt for bussforbindelser.

Parkering

2 Biloppstillingsplasser

Oppvarming

Strøm, leietaker tegner eget abonnement. Strømleverandør Hafslund.
Varmepumpe
Varmekabler på bad

Sikkerhetsstillelse

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: 28500,-

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i Nordea, eller kjøpe en garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Prisen på garanti i dette leieforholdet er 4560,-. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd. finner du på http://www.leie-bolig.no/vil-du-leie/garanti-og-sikkerhet
Det tas forbehold om prisendringer fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Ta kontakt med saksbehandler i Leiebolig Utleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig til Leiebolig.

Eierforhold

Eiet

Ansvarlig megler

Christer Andresen

Innvendig areal

Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Diverse

Umøblert, men sofa medfølger.

Dine fordeler når du leier bolig av Leiebolig Utleie AS:

- Du får en godt utarbeidet leieavtale.
- Vi tar vare på dine rettigheter.
- Vakttelefon 365 dager i året: man-fre: 17.00-08.00, lør, søndag og helligdager: 00.00-24.00
- Du får en leietakerperm hvor alle dine rettigheter og plikter er samlet.
- Alle våre boliger er godkjente for utleie og tilfredsstiller alle formelle krav for utleieboliger.

Annet

Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.

Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggtekniske krav.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: U0101