Horvaveien 7 B, bud på kr 900 000.

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Strendene grunnkrets i Sandnessjøen.

Leiligheten ligger sentralt, men likevel skjermet fra sentrum. Det er 1,7 km til dagligvareforretning (per tiden Kiwi) og 3 km til Sandnessjøen sentrum.

Sandnes barneskole og barnehage ligger 1,4 km fra leiligheten. 

(Avstand er målt på vei for bil. Det vil være kortere avstander til fots). 

Beskrivelse

Eierform

Selveier.

Boligtype

Leilighet i rekkehus.

Tomt

Tomtearealet er 131 kvadratmeter

Regulering

Eiendommen omfattes av Reguleringsplan for Horvaveien/Kroken boligområde med tilhørende reguleringsbestemmelser. 

Arealer

Arealene er opplyst av takstmannen til å være:

P-rom/BRA: 46 kvadratmeter.

S-rom: 5 kvadratmeter.

Arealberegning er angitt i henhold til veileder for NS 3940.

Kjøper påtar seg risikoen for feil i arealberegningen.

Innhold

Leiligheten inneholder vindfang, gang, soverom, bad stue med kjøkkenkrok og bod.

Byggemåte

I henhold til takstrapport (ligger vedlagt):

Utvendig konstruksjon

Bygningen er fundamenter på betongsåle, med konstruksjon treverk med liggende bordkledning.

Vinduene har 2-lags glass fra 1975. Vindu på kjøkken er byttet i 2012 (sannsynligvis 3-lags glass).

Takkonstruksjon er saltak med prefabrikerte W-takstoler.

Innvendig

Baderom:

Badet har fliser på gulv, og vinyl på vegg. Avlufting via mekanisk avtrekk i himling (fungerer ikke per i dag).

Dusjkabinett, klosett og håndvask i baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin.

Ingen indikasjon på fuktskader på erfaringsmessig utsatte steder.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning uten vesentlig bruksslitasje.

Avtrekk fra kjøkkenet via 3-trinnsvifte over komfyr.

Ingen indikasjon på fuktskader på erfaringsmessig utsatte steder.

Stue mm:

I stuen er det laminat på gulvet og malte veggpater og tapet på vegger.

Øvrige overflater er i hovedsak vinyl gulvbelegg og panel på vegger.

En del detaljer er uferdige.

Elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er ikke kontrollert av fagkyndig ved befaring.

Skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer.

3 kurser a 10A, 2 kurser a 16 A, 1 kurs a 20 A.

&3 A hovedbryter og 50 A inntakssikring.

Låsen på sikringsskapet er defekt.

VVS-installasjoner

Synlig del av røropplegget ble kontrollert for lekkasjer i rørskjøter og koblinger, ingen lekkasjer avdekt ved befaring.

194 liters varmtvannsbereder fra 2000 er plassert på bod.

Annet

Det er ett brannslukningsapparat og en brannvarsler i boenheten.

Byggeår

1976

Oppvarming

Elektrisitet.

Adgang til utleie

Nei, det foreligger kun en boenhet.

Utleie

Leiligheten er i dag utleid. Medhjelper har ikke mottatt noen skriftlig kontrakt på utleieavtalen.

Vei, vann & avløp

Vann og avløp er tilkoblet kommunalt vann og avløp, via privat stikk.

Kommunal vei til eiendommen. 

Adkomst

Adkomst til eiendommen via offentlig vei (kommunal vei). 

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Visning

Ta kontakt for visning.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5