Flott og romslig enebolig med nydelig beliggenhet i Skagen på Sande!

Beskrivelse
Flott og romslig enebolig med nydelig beliggenhet til leie. Stor og solrik hage med terrasse og innkjørsel med plass til flere biler. Gode utsiktsforhold. Garasjeplass til en bil og uthus med lagringsplass til sykler, hageredskaper og ved. Boligen går over 2 etasjer og er meget innholdsrik. Inngang i hovedetasje (1. etasje) til hall med italienske fliser på gulv og malte strier. Separat toalett med vask og garderobe med vaskerom og integrerte garderobeskap. Stor og åpen stue, spisestue og gjennomgang til bibliotekstue/peisestue, stort soverom, walk-in garderobe og stort bad m/WC, boblebad og dusj. Fra spisestue går det dør ut til stor 65 m2 terrasse og hage. Inngang til kjøkken fra både stue og hall. Kjøkkenet har JKE innredning, integrerte hvitevarer som stekeovn, oppvaskmaskin og induksjonstopp og kokeøy i granitt benkeplate og romslig benkeplass.
Det er 2-stavs eikeparkett og vannbåren varme i alle gulv, italienske fliser på gulv og vegger på bad og vaskeromsgulv. Fra hall/ inngangsparti går det trapp til 2. etasje med romslig avsats og TV-stue, 4 soverom, stort bad med toalett, dusj og badekar. 3 boder til lagring.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hovedetasje: Entré/hall, toalett, garderobe, vaskerom, stue og peisestue, 1 soverom, walk-in garderobe, bad,
2. etasje: TV-stue, 4 soverom, bad, 3 boder og lem til loft.
Ytre rom:
Garasje, Sykkelbod m/vedbod.
Avlåste rom:
1 soverom i 2. etasje samt noe bodrom.

Boligen leies ut delvis møblert etter avtale med utleier og i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, steikeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Beliggenhet:
Boligen ligger på en 2 mål stor utsiktstomt med fasade mot vest med gode sol og lysforhold bare 23 km fra regionsenteret Førde og 10 km fra Førde flyplass. Fra boligen er det 5 minutters gange til Sande barne- og ungdomsskole, butikk, post, Sande barnehage, kafé, idrettshall, fotballstadion og umiddelbar nærhet til flott tur- og sykkelterreng med lakseelven Gaula et steinkast unna.
Vinterstid kan Langeland skisenter nåes 10 minutters kjøring unna og Årbergsdalen Alpinanlegg 5 minutter sør for Sande.

Adkomst:
Følg E39 mot Bergen fra Førde. Ta til venstre ved Sande bro og følg riksvei 610 til Sande sentrum. Ta av riksvei ved skilting til Gaularfjellet og følg andre avkjøring opp Skageveien.


Elektrisitet:
Leietager tegner eget strømabonnement.
Oppvarming
Boligen oppvarmes av luft til vann varmepumpe og peis/vedfyring.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.