Nome - Ulefoss. Enebolig med garasje på Fenstoppen. Landlig, solrikt og flott utsikt

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Fen på Ulefoss. Solrikt og flott utsikt utover jordene, til Norsjø og fjellene. Tomten grenser til landbruksområde. 1,5 km til Ulefoss sentrum.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 213 kvm
Totalt bruksareal: 194 kvm
Totalt primærrom: 174 kvm


Primærrom:
Sokkeletasje 76 kvm: V.f., kjøkken, stue, sovenisje, baderom, gang, vaskerom.

1. etasje 98 kvm: V.f., entre, kjøkken, stue, 3 soverom, toalettrom, baderom.

Sekundærrom:
Sokkeletasje 17 kvm: Redskapsbod, matbod og tørkerom

1. etasje 3 kvm: Bod m/utvendig adkomst

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport utført av Ole Erik Vegheim. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Eikeparkett i stue. Ellers belegg på gulv. Respateksplater på vegger i baderom og toalettrom 1. etg. Ellers tapet og malt på vegger. Plater og panel i himlinger. Laminat kjøkkeninnredning i 2 kjøkken. Dusjkabinett, wc og innredning med servant i bad 1. etg. - fornyet i 2013. Dusjkabinett, wc og servant i bad nede. Wc og servant i toalettrom - fornyet i 2013. Nyere 200 liter varmtvannsbereder. Altibox for TV og internett.

Oppvarming:

Jøtul peis 8 i stue. Varmekabler i baderom og toalettrom i 1. etg., samt i tørkerom nede.

Bebyggelse:

Enebolig oppført i 1 etg. og u.etg. Bygget i isolert bindingsverk. 15 cm isolasjon på loft. Betong takstein og sink takrenner og nedløp. 2-lags isolerglass vinduer. El.anlegg med 11 kurser. Noe fuktgjennomslag i kjeller. Overbygget terrasse og veranda. Luftebalkong. Uthus/garasje 67 kvm. inneholdende dobbel garasje og 2 boder.

Parkering:

Parkering i dobbel garasje og på egen tomt

Tomten:

Eiet tomt på 2.410,9 kvm. Tomten er opparbeidet og beplantet med plen og grusete arealer

Regulering

Eiendommen er avsatt til: Byggeområde/bolig i kommuneplan. Deler av tomten mot veg er merket med blå farge - næring

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter er kr 9.245,- for inneværende år. I dette inngår eiendomsskatt og gebyr for vann og feiing/tilsyn. I tillegg betales til IATA AS kr. 3.830,- pr. år for renovasjon og tømming av septiktank.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca kr 20.000,- pr. år.Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 6.000,-.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av TV og internett og har avgift på
kr 999,- pr. mnd.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.