Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

FALKHYTTEN - Romslig enebolig med sentral og usjenert beliggenhet

Kart med kartnålGamlevegen 21, 6480 Aukra
Prisantydning2 800 000 kr
Kommunale avg.
12 846 kr per år
Formuesverdi
780 931 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
6
Primærrom
224 m²
Bruksareal
244 m²
Byggeår
1969
Energimerking
F - Gul
Tomteareal
1 300 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Garasje/P-plass
Hage

Visning

Se annonse på finn.no, moremegling.no eller ta kontakt med megler.

Adkomst:

Se kart.
Det vil bli skiltet av Møre Eiendomsmegling ved felles visning.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i landlig område like nord for kommunesenteret Falkhytten. Nærområdet består av både nyere etablert boligfelt samt spredte boliger og landbrukseiendommer. Det er gangavstand til skole, barnehage, butikker og kommunens servicefasiliteter.

Bebyggelse:

Enebolig oppført med en boligetasje i trekonstruksjon på underetasje av mur. Saltak av tre. Påbygd mot vest og syd i 2002.
Garasje oppført i enkel trekonstruksjon på ringmur av betong. Betong gulv. Saltak av tre. Tekket med metallplater.
Det er oppført en lekestue med ukjent byggeår på ca 7 m2. Oppført i trekonstruksjon på betongpåler. Saltak av tre, tekket med metallplater.

Standard:

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med fronter av heltre bjørk. Benkeplate med nedfelt oppvaskkum og skyllekar. Flis mellom benk og skap. Integrert komfyr med keramisk platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator.

Det er kun integrerte hvitevarer som følger med eiendommen.
Dette avviker fra bransjenormen.

Bad underetasje:
Belegg med varmekabler på gulv. Våtromstapet på vegger. Servantskap med lyse profilerte fronter. Servant. Skap med speil over servant. Badekar med frontplate og vegg/hånddusj. Gulvmontert toalett.

Bad 1. etasje:
Flis på gulv med varmekabler. Flis på vegger. Baderomsinnreding med hvite profilerte fronter. Heldekkende servantplate. Veggdusj med innfellbare dusjvegger.

Toalettrom:
Belegg på gulv og malt MDF-plate på vegger. Gulvmontert toalett og veggmontert servant.

Vaskerom:
Flis på gulv med varmekabler. Malte plater på vegger. Benker og overskap med glatte fronter. Benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum samt ett separat skyllekar. Opplegg for vaskemaskin.

Gulv:
Underetasje:
Laminat i gang og to soverom. Belegg i bad og entre/hobbyrom. Flis i kjellerstue. Malt mur i bod. Natur mur i yttergang.
1. etasje:
Lakkert tregulv i stue og TV-stue. Laminat i kjøkken. Flis i entre/gang, vaskerom og bad. Parkett i mellomgang og ett soverom. Belegg i to soverom og toalettrom.

Vegger:
Underetasje:
Malt og natur panel i gangareal, soverom, kjellerstue og entre/hobbyrom. Malt mur i del av trapperom/gang og i bod, samt en vegg i kjellerstue. Våtromstapet i bad.
1. etasje:
Tapet i stue, TV-stue, kjøkken og ett soverom. Malt tapet i to soverom. Tapet og brystningspanel i ett soverom. Natur panel i entre/gang. Malt plate i vaskerom. Malt MDF-plate i toalettrom og mellomgang. Flis i bad.

Innvendig tak:
Underetasje:
Panel natur i bad, hobbyrom og yttergang. Malt sprekkpanel i kjellerstue og natur sprekkpanel i gang. Malt panel i tre soverom. Malt plate i bod.
1. etasje:
Panel natur i stue, TV-stue, kjøkken og gang. Malt glatt plate i soverom, toalettrom og mellomgang. Takplate i vaskerom og bad.

Vinduer:
Underetasje:
Vinduer med kobla glass, med unntak av ett vindu med isolerglass.

1. etasje:
To-lags isolerglass. Vinduer montert i 2002. Soveromsvinduer ser ut til å være noe eldre iflg takstmann.

Taktekking:
Stålpanner. Ny tekking i 2002.

Se tilstands-/boligsalgsrapport for utfyllende opplysninger.

Inneholder:

Underetasje:
Gang med trapp, bad, kjellerstue, 2 soverom, entre/hobbyrom, yttergang/bod og bod.

I tillegg kott med VV-bereder, men dette ligger utenfor målbart område. Takhøyde i underetasje er ca 2,15 m. Deler av gang samt bad har 2 m og 2,05 m.

1. etasje:
Entre m/trapp til underetasje, vaskerom, mellomgang, bad, 4 soverom, toalettrom, kjøkken, stue og tv-stue.

Oppvarming:

Underetasje:
Varmepumpe i gang. Varmekabler i bad og kjellerstue.
1. etasje:
Varmepumpe i stue. Vedovn i stue. Varmekabler i bad, vaskerom og gang.

Tomt

Eiet tomt på ca 1 051 m2.
Opparbeidet tomt med plen og hage som er beplantet med hekk, trær og busker. Gruset veg og gårdsplass.

Parkering

Garasje på ca 43 m2. Bygget i 1991.
Inneholder biloppstillingsplass og boder. To leddporter med elektrisk portåpner på én port. Sidedør. Strøm og lys innlagt.

Diverse

Ligningsverdi for inntektsåret 2014:
Som primærbolig: Kr 780 931,-
Som sekundærbolig: Kr 1 874 234,-

Det er ikke eiendomsskatt i Aukra kommune p.t.

Omkostninger

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5% av kjøpesummen, samt
2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 525,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 9 200,- (valgfritt)

Fullstendig informasjon om boligen

Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode78285618
Sist endret17. mars 2017 14:44
ReferanseME721690

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.