Åmot - Vinje Stor og innholdsrik enebolig med flott naturtomt

Kort om eiendommen:

Stor og innholdsrik enebolig med 5 soverom og 2 stuer.
Utearealet er pent opparbeidet med plen, gruset innkjørsel og belegningsstein.

Innhold:

1.et.: Vindfang, gang, stue, spisestue, kjøkken, 4 soverom, bad, toalettrom og vaskerom.
U.et.: Vindfang, gang, kjellerstue, kjøkken, 2 soverom, bad med badstue, toalettrom, vaskerom, teknisk rom og 4 boder.

Standard:

Gulv har heltre gulv, parkett, laminat, fliser, gulvbelegg og malt betong.
Vegger har trepanel, MDF-plater, fliser, strietapet og malt betong.
Himling har trepanel, MDF-plater og takess.

1.et:
Kjøkken har heltre gulv, lutet trepanel på vegger og takess og panel i himling. Kjøkkeninnredningen består av heltre skrog med profilerte heltre-fronter. Innredningen har laminert benkeplate og fliser mellom benk og overskap.

Bad har fliser med varme i gulv, fliser på vegger og trepanel i himling. Badet inneholder dusjnisje og badekar. Baderomsinnredning med servant og sideskap.

Vaskerom har gulvbelegg på gulv, trepanel på vegger og trepanel i himling. Vaskerommet inneholder opplegg for vaskemaskin og skyllekummer.

Toalettrom har fliser på gulv, trepanel og plater på vegger og trepanel i himling. Toalettrommet inneholder servant og wc. Pumpe i toalett må byttes.

U.et.:
Kjøkken har parkett på gulv, strietapet på vegger og takess i himling. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og laminert benkeplate. Det er fliser mellom benk og overskap.

Bad har fliser med varme i gulv, malt betong på vegger og trepanel i himling. Badet inneholder dusj.

Vaskerom har malt betong på gulv, pusset leca på vegger og trepanel i himling. Vaskerommet inneholder opplegg for vaskemaskin og skyllekummer.

Toalettrom har fliser med varme i gulv, malt betong på vegger og trepanel i himling. Toalettrommet inneholder servant og wc.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Flott peisovn med grue i stue i 1.et og peisovn med grue og vedovn i stue i u.et.

Beliggenhet:

Enebolig beliggende på eiet tomt i Åmot i Vinje. Eneboligen ligger i et stille og rolig boområde som hovedsakelig består av eneboliger. Det er kort vei til Åmot sentrum, skole og barnehage.

Adkomst:

Fra Skien/Bø: Følg riksvei 36 mot Seljord - følg vegen og ta inn til venstre på E134 og følg vegen mot Haukeli/Åmot - fortsett på veien forbi Esso og ta til høyre inn på Surgravvegen og hold vegen til høyre, du får da boligen på høyre side.

Fra Notodden: Følg E134 mot Seljord og videre mot Haukeli/Åmot - fortsett på veien forbi Esso og ta til høyre inn på Surgravvegen og hold vegen til høyre, du får da boligen på høyre side.

Parkering:

Parkering i garasje og på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se vedlagte tilstandsrapport.

Energimerking:

Energimerke F
og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Arealet er ca. 2681 kvm iht opplysninger fra Vinje kommune. Tomten er en eiendomstomt som er pent opparbeidet med plen, gruset innkjørsel og belegningsstein.