Småbruk med seterrettighet.

Beliggenhet

Tunet med utsyn mot øst og sør.  Gode solforhold. Ligger ca. 3,5 km fra Meråker sentrum med barnehage og barne- og ungdomsskole, videregående skole med idrettslinjer, legesenter, idrettshall, kunstgressbane, butikk, post og bank. Til Værnes lufthavn er avstanden ca. 45 km.

Beskrivelse

Hovedbolig:         Byggeår 1903 –mye oppgradering i starten på 2000-tallet. Vaskerom er nylig oppusset. Grunnmurer av plasstøpt betong og stein og støpte golv mot grunnen.  Oppsatt i tømmer og bindingsverk i to etasjer med full kjeller, også godt rom på 3 etasje. Kledd utvendig med stående  panel.  Tekket med betongtakstein.  Bta/bra-p/bra-s er 360/217/115 m².  1.etg. Entrè, gang, vaskerom, bad, kjøkken, spisestue, stue og wc.  2 etg.: Gang m/ skap, loftsstue, gang, 5 soverom. Kjeller. 2 rom. Loft: Lagerrom. Oppvarming med varme i golv, vedovn,  strøm og varmepumpe.  Det er gjennomført tilstandsrapport, denne ligger vedlagt i prospektet.  Fra tilstandsrapporten vil understreke kommentarer i kjeller og omkring fundamenter.

Stabbur:                2. etasjer. Pilarer. Reist i tømmer med utvendig stående tømmermannspanel. Ståltak. Bygningen har behov for utvendig renovering. Inne er det sengeplass på 2 etg. Det er ikke gjennomført tilstandsrapport på bygningen.

Driftsbygning:      Grunnflate: 260 m².  Vegger i tømmer og reisverk. Taktekking av skiferstein. Brukes i dag til garasje og lagerplass. Det er ikke gjennomført tilstandsrapport på bygningen.

Vann/Kloakk/:    Privat vann fra brønn – noe usikkert vintervann. Privat septik med offentlig tømming.

Adkomst

Ta til høyre fra E14 til skoleanlegg i Meråker og ta deretter til venstre mot Vardetun, ta deretter til venstre innover Torsbjørkdalen.  Ca. 3,5 km fra Prix ligger eiendommen på venstre side.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Rettigheter

Det har en seterrettighet på Saupøyvollen. Seterbu – under oppussing. Kjører til Fossvata og går derfra ca. 7 km. Materialer for ferdigstillelse er kjørt opp til vollen, bortsett fra bordkledning.
.
Utmarksrettigheter til eiendommen er organisert i Meråker grunneierlag. Utbytte i ca. kr. 500,- per år..

Areal

Areal består i følge Skog & Landskap av 32,8 da fulldyrka jord, 10,3da innmarksbeite, 154,25 da skogsareal og 2,8 da annet areal. Totalt 200,1 da. Tomten er opparbeidet med plen, busker og trær. Gruslagt gårdsplass.

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5