NY PRIS! - BØRØYA - Enebolig med garasje - Stille og barnevennlig område - 2 stuer og 2 bad

Innhold:

Innholdsrik bolig på to plan beliggende på Børøya i et stille og barnevennlig område. Boligen er velholdt og pent opparbeidet område rundt boligen.

Boligen inneholder:

1. etg: Stue, kjøkken, bad, wc, 3 soverom, vindfang, ganger og bod.
U. etg: Kjellerstue, bad, badstue, kjølerom, hobbyrom, gan, vaskerom, trimrom og 2 boder.

I tillegg er det garasje tilknyttet boligen på 27 kvm.

Følgende rom inngår som primærrom:
1. etg: Stue, kjøkken, bad, wc, 3 soverom, vindfang og ganger.
U. etg: Kjellerstue, bad, badstue, hobbyrom, gan, vaskerom og trimrom.

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard:

Boligen holder god standard med belgg, laminat på gulv, malt plater, panel, tapet/ strie, brystningspanel på vegger, malte takplater og panel i tak.

Påkostninger i den senere tid:

- Hele huset pusset opp i 89/90
- Karnapp på kjøkken etablert 1994, 2 nye vinduer i karnapp 2013.
- Kjøkken pusset opp 1994, inkl ny innredning.
- Laminat i stue, gang og et soverom ny 1994.
- Bad kjeller inkl badstue pusset opp 2010.
- Utvendig tak vasket/overflatebehandlet 2010.
- Vindu og balkongdør hovedsoverom ny 2012.
- Ny ytterdør i - 08.
- Ny varmepumpe ca 2010.
- Hus malt utvendig 2008.
- Nytt bordkle mot nord 2012.
- Persienner i stue ny i -15.

Fyring/Oppvarming:

Varmepumpe i stue, vedovn i kjellerstue, varmekabler i store deler av kjeller. Oppvarming forøvrig ved elektrisitet.

Beliggenhet:

Eiendommen har fin, solrik beliggenhet på Børøya i et etablert, stille og barnevennlig område. Flotte turmuligheter i nærområdet.

Adkomst:

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Parkering:

Det er gode parkeringsmuligheter ved boligen og i garasje.

Overtakelse:

Det er mulig for fort overtakelse dersom ønskelig.

Byggemåte:

Bindingsverk på betongsåle, utvendig liggende og stående bordkledning, vinduer med 2-lags isolerglass, noen nyere 3-lags vinduer, karnapp på kjøkken, tak tekket med metallplater, takrenner og nedløp i plast.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Beskaffenhet:

Solåpen, opparbeidet tomt med plen og en del beplantning. Singel foran inngang og garasje.