2 (3)-roms leilighet sentralt i Kabelvåg 

Innhold:

Leiligheten som selges ligger i 1. etasje og inneholder:

Entrè, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Alle leilighetene har felles ytter- /trappegang.

Det er også en felles veranda på ca 25 kvm mot øst med utgang fra 2.etasje.
Felles innvendig bod i 2. etasje, kvistloft og bortsettplass under veranda.

Eier har selv bygd om leiligheten ved å ta opprinnelig kjøkken til ekstra soverom. Kjøkkenet er i dag der det tidligere var bod. Tidligere kjøkkenbenk med skap står igjen på det nye soverommet.

Standard:

Innvendige overflater med laminat og belegg på gulv. Malt strie på vegg og malte plater i himling.

Bad med belegg på gulv. Toalett, dusjnisje, opplegg for vaskemaskin og servant med underskap. Varmekabler i gulv.
Kjøkken med avtrekk over komfyr og oppvaskmaskin.
Skyvedørsgarderobe på det største soverommet, og skap med skyvedører i stuen.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med gulvvarme og ovner.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger midt i Kabelvåg sentrum. Gangavstand til dagligvareforretning, Brygga, kafè og restaurant. Kabelvåg har også barne- og ungdomsskole, barnehage og et godt miljø. 5 minutters kjøretur med bil eller buss til kommunesenteret i Svolvær.

Adkomst:

Adkomst fra offentlig gate.

Parkering:

Gateparkering

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Betongsokler på sprengstein og isolert betonggulv på grunn.
Frittbærende dekker med trebjelkelag-lydhimling mangler. Yttervegger med isolert bindingsverk.
Valmet saltak tekket med takstein.

Lånevilkår fellesgjeld:

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: DNB BANK
Selskapets samlede restgjeld pr. 31/12-2015 kr. 405 000,-
Andel fellesgjeld: kr 101 250,-
Månedlig husleie: kr 3 500,-
Avdragsfrihet for lånet: Nei
Lånets totale løpetid: 20 år.
Lånets gjenværende løpetid: 17 år.
Rentevilkår pr. (31/12-2015): 3,04 % p.a.
4 avdrag i året, med siste avdrag 07/10-2033

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget.
Bare andelseiere i boligbyggelaget og bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i borettslaget.

Boligsalgsrapport:

Takstmann Jan Fredriksen
Verdi- og lånetakst 24/5-2016
Markedsverdi: kr 800 000,-