Bildegalleri
Leilighet i Bø sentrum med fin utsikt. Leiligheten går over to plan. 2 soverom.
Bøgata 4 G, 3800 Bø i TelemarkPris på lån: fra 3 525 kr/mnd
Eff.rente 6,05 %. 553 000 o/25 år. Kostnad: 504 500 kr. Totalt 1 057 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 78 m²
- Bruksareal
- 81 m²
- Byggeår
- 2006
- Energimerking
- D - Rød
- Tomteareal
- 5 515 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 91 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Innhold
1.etg.: Trapperom/entre, soverom, bad, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning.
2. etg.: Trapperom/kontor, soverom.
Standard
Denne leiligheten har det meste! Utsikt - heis - gode solforhold - nærhet til sentrum!
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i Bø sentrum, i enden av Bøgata. Det er gåavstand til alle fasiliteter som butikker, skoler, barnehager og offentlige kontorer. Gullbring Kulturanlegg har svømmehall, kinosal og flere treningstilbud.
Leiligheten er perfekt for eventuelt studenter som skal skal studere i Bø. Kun 5 min gange til HSN.
Dette er også en veldig passende leilighet for deg som vil ha det lettvindt, da det er soverom i hovedetasjen, og heis opp fra hovedinngangen.
Moderne og lys leilighet over 2 plan. Malte plater/tapet på vegger og himlinger. Laminat på alle gulv utenom bad og vaskerom.
Badet har flislagte gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Utstyrt med dusj med dusjvegger, wc og servant med skapinnredning i hvitt utførelse. WC.
Kjøkken har hvitmalt innredning i laminat. Ventilator. Integrert oppvaskmaskin, stekovn, koketopp og kjøleskap medfølger.
Stuen har åpen løsning til kjøkken og er lys og fin med store vinduer. Utgang til terrasse som har utsikt til Bøgata. Leiligheten har totalt 2 soverom. Ett i hver etasje, og det ene har walk-in closet.
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Leiligheten ligger i Liabygget i Bø sentrum. Det er forretningslokaler i 1. etg. Kontorlokaler og leiligheter over. Gangavstand til butikker og serviceinstitusjoner.
Bebyggelse
Sentrumsbebyggelse.
Adkomst
Kjør ut av sentrum i retning Seljord. I enden av Bøgata ligger bygget på høyre side. Boligen er merket med Aktiv til-salgs-plakat.
Byggemåte
Betong, stål og trekonstruksjon. Yttervegger i bindingsverk med 15 cm isolasjon og platekledning. Takkonstruksjon av takstoler, stål, limtre og sperrer.
Areal
Totalt: Bra/P-rom - 81/78 kvm
Leiligheten er ikke nøyaktig oppmålt.
Oppvarming
Elektrisk.
Tomten
Fellestomt
Parkering
Utendørs parkering på fellesareal. Det er en bod i garasjeanlegget som hører til leiligheten.
Vei/vann/avløp
Offentlig.
Forretningsfører
Skien Boligbyggelag.
Borettslaget
Liabygget Borettslag.
Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig. Meldefristen er utgått.
Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
Dyrehold
Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukerne av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne. Før husdyr anskaffes, må det søkes styret på forhånd om tillatelse.
Forsikring
If Skadeforsikring
Polisenummer: SP0000594951
Borettslaget er også tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
Felleskostnader
6 926 pr. mnd. Felleskostnadene dekker renter/avdrag fellesgjeld, forsikring, altibox, komm.avg., styrehonorarer og ytre vedlikehold.
- renteutgifter: kr. 1943,-
- avdrag: kr. 2383 ,-
- drifts/fellesutgifter: kr. 2600 ,-
Dette borettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekketmanglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsen i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Eventuelt vedtak om oppsigelse må gjøres av generalforsamlingen.
Andel fellesgjeld/fellesformue
Andel fellesgjeld: Kr.1 095 491,- per 02.06.2016.
Lånevilkår
Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 31.12.15 kr. 15 837 417
Lånets løpetid: Siste termin er 28.06.2044
Långiver: Sparebank 1 Telemark
Rentebetingelser: Per 02.06.2016 er 2,1% pa.
Sikringsordning
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
Faste løpende kostnader
Kommunale avgifter, strøm og forsikringer.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.
Utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig- og næringsformål.
Eiendommens betegnelse
Andelsnr. 7 Orgnr. 988354597 i Bø i Telemark kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.
Eierskifteforsikring
Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Løsøre og tilbehør
Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Lokalmegleren & Partners
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.