GOL SENTRUM - ALLE SOLGT ! Nyrenoverte leiligheter MIDT i sentrum. Pris kr. 890 000,- + omk

Kort om eiendommen:

Nå har du muligheten til å kjøpe deg en leilighet MIDT i Gol sentrum. Vi legger i dag ut 10 av totalt 13 leiligheter for salg! Alle leilighetene er totalrenoverte med kjøkken, bad, alle overflater, el-anlegg, røranlegg, etc.

Innhold:

Areal fra ca. 32 kvm P-rom
Pris fra : kr. 850 000,- + omk.

Leilighet nr. 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 9 er SOLGT!

Leiligheter i u.etg:
Bygget har 4 leiligheter i u.etg.
Leilighet nr. 1-4:
VF/entre, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og sovealkove.

Leilighet nr. 5 til 10 ligger i 1. etg.
VF/entre, sovealkove, stue med åpen kjøkkenløsning. Det er hems på disse leilighetene som kan utnyttes på forskjellige måter.

Hver leilighet får i tillegg tilgang til bod i kjelleren.

Standard:

Alle leilighetene er totalrenoverte og fremstår som nye.

Eksempel på materialvalg:
Gulv: laminat i alle rom med unntak av bad som har belegg.
Vegger: malte overflater og baderomsplater på badet
Himling: malte overflater


Følgende er utført på leilighetene:
- nye gulv
- nytt kjøkken
- nytt bad med innredning (dusj, toalett og servant med skap)
- nytt el-anlegg
- nytt røropplegg
- nye overflater
- enkelte vinduer og dører er skiftet


Kjøkken:
Ny kjøkkeninnredning. Kjøkkenet har god benkeplass. Benk med nedfelt vask. Det medfølger innebygde hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og ventilator. Kjøkkeninnredningen kan varierer i farge og utforming på de forskjellige leilighetene. Se bilder i salgsoppgaven med forklaring til hvilken leilighet bildene er fra.

Stue:
Lyse og trivelige og alle med utgang til terrasser eller balkonger. Fra stue i leilighet med hems er det trappeadkomst opp til hems. Noen leiligheter er møblert opp slik at man får et inntrykk av hvordan rommet kan møbleres.

Terrasse/balkong:
Leilighetene på bakkeplan i u.etg får glassrekkverk på sine terrasser. Leiligheter på bakkeplan i 1. etg får stor terrasse med impregnert plank. Det settes opp skillevegger på terrassen mellom leilighetene. Balkong for leiligheter i 1. etg får glassrekkverk.

Bad:
Alle bad er renoverte og har nye gulv og vegger. Vegger leveres med badromsplater med flismønster. Gulv med belegg. Det kan variere fra leilighet til leilighet med tanke på farger og utforming.

Badene leveres med dusjvegger i glass, toalett og innredning med servant og underskap samt speil med belysning.

Det blir montert skyvedørsgarderobe i VF/entre. Fronter med speil.

Fyring/Oppvarming:

Leilighetene får elektrisk oppvarming med panelovner samt varmekabler på bad.

Beliggenhet:

MIDT i Gol sentrum ligger bygget som i dag har 13 leiligheter. Bygget er under stor renovering og de første 10 leilighetene står nå klare for salg.

Fra leilighetene får man gangavstand til alt som sentrum kan tilby. Leilighetene ligger også unikt til med tanke Gol Videregående skule og utleie.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 19 mil og Bergen ca. 30 mil, både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.

Gol er et handelssentrum i Hallingdal, her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Oline Spa og Tropicana badeland ved Pers Hotell, Gol motor og fritidspark, Legesenter, Middelalderparken, Mattilsynet, NAV m.m.

I tillegg kan det nevnes at Gol og Golsfjellet er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. Her finnes bl.a. flere alpinanlegg, ca. 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom idrettsanlegg (friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen.

Gol er med andre ord et godt sted å være for både fastboende og besøkende.

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere: ca. 4 490, Barnehager: 6 kommunale - 1 privat, Skoler: 2 barne-, 1 ungdoms-, 1 videregående, 1 folkehøgskole, På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet, Nabokommuner: Ål, Nes, Hemsedal, Nord-Aurdal.

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no

Adkomst:

Bygget ligger med adresse Gymnasvegen. Innkjøring fra rundkjøringen i sentrum og inn ved Optikker Ness. Følg veien rundt svingen og bygget ligger på venstre hånd etter ca. 150 meter.

Parkering:

Billoppstilling etablert opp mot Gol Videregårnde skole.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Bygget er satt opp i leca og betong. Yttertaket er tekket med takstein.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren AS formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring, stort kr 1 200.

Beskaffenhet:

Omrpdet rundt leilighetene opparbeides med stedlige masser. Biloppstilling gruses og deler a eiendommen har i dag asfalt på parkering og adkomst.