Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Visning tirs 28. juni: Leilighet med 2 soverom og garasje på Bekkmoen. Gangavstand til sentrum.

Kart med kartnålBekkmoen 16 B, 2500 Tynset
Prisantydning1 075 000 kr
Kommunale avg.
6 871 kr per år
Formuesverdi
341 325 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
65 m²
Bruksareal
65 m²
Byggeår
2006
Tomteareal
1 277 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold

Godt vedlikeholdt selveierleilighet i 3-mannsbolig på Bekkmoen i Haverslia, med kort gangavstand til bl.a. sykehus, sykehjem, videregående skole og sentrum forøvrig. Lysløypa og ellers flere flotte turstier starter nærmest på dørstokken. Leilighetens standard, planløsning og beliggenhet tatt i betraktning ansees det å være spesielt godt egnet som utleieobjekt.

Leiligheten inneholder en entré i 1. etg med trappeløp opp til 2. etg som inneholder gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc og to soverom. Ett av soverommene har utgang til sydvendt balkong. Mulighet å åpne det ene soverommet om man ønsker større stue, fremfor to soverom. I tillegg medfølger 1/2-part av dobbel garasje.

Av oppvarming er det installert luft-luft varmepumpe og ellers elektriske panelovner. Pipe i hjørne gang/stue med mulighet for tilkobling av vedovn.

Standard

Leiligheten holder en god standard med lite bruksslitasje. Vegger med 20 cm isolasjon, og minimum 30 cm i himling. Trinnlydsplater i etasjeskille.

Eksempler på materialvalg:
Gulv: Parkett og belegg
Vegger: MDF-plater
Himling: Takess

Kjøkken: Innredning med malte speilfronter, fliser over benkeplate og hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys. Hvitevarene er ikke integrert, men medfølger i salget.

Bad: våtromsbelegg på gulv, og fliser på vegg. Romslig bad med plass og opplegg til vaskemaskin, innredning med hel servantplate, wc og dusjhjørne. Varmekabler i gulv.

Av utstyr forøvrig kan nevnes 200 liters varmtvannsbereder og uttak for sentralstøvsuger.

Beliggenhet

Beliggende på Bekkmoen, med ca 1 kilometer til skoler, sykehus og sentrum.

Bebyggelse

Etablert boligfelt i Haverslia med eneboliger, tomannsbolig/flerhusbebyggelse.

Adkomst

Enkel adkomst inn fra Grendeveien rett etter 30-sona starter i Haverslia. Første til venstre inn på boligfeltet, og deretter andre til venstre. Bekkmoen 16 er da første hus på høyre side.

Byggemåte

Bygget er fundamentert på støpt plate. Leiligheten ligger i 2. etg og etasjeskille mot seksjon under er isolert trebjelkelag, med gips, Rockwool trinnlydsplater, sponplater og parkett. Vegger i bindingsverk med 20 cm isolasjon. 2-lags vinduer med ventiler og løse sprosesser, Velux takvindu.
Takstolster med steintekking. Antatt minimum 30 cm isolasjon i himling.
Skjult el- og vvs-anlegg,.

Areal

1. og 2.etg: 65 kvm BRA

Følgende rom inngår i primærareal:
Entre, trappegang, gang, kjøkken/stue, 2 soverom og bad

Oppvarming

Luft-luft varmepumpe, elektriske panelovner. Mulighet for montering av vedovn. Varmekabler i gulv på bad.

Tomten

Tomtens grunnareal: 1277 kvm. Felles eiet tomt.

Parkering

En parkeringsplass i garasje (1/2-part av dobbel garasje).
Ellers oppstillingsplass.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Sameiet

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Styregodkjennelse

Ingen styregodkjennelse nødvendig.

Felleskostnader


Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 6 871 pr. år
Inneholder renovasjon (miniabonnement), vann, avløp og eiendomsskatt. I tillegg kommer forbruk vann og avløp etter kommunens satser, samt feiegebyr til MHBR på kr 528,-.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Diverse

Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner, bortsett fra fritidsboliger, i sameiet. For mer info se eierseksjonsloven § 22, 3.ledd.

Seksjonseierne har en avtale om å ha forsikringene i samme selskap, men hver og en tegner egen avtale. Forsikringen er pt i Gjensidige. Om dette skal endres må alle 3 seksjonseiere endre dette sammen.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen er regulert til boligformål.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 39 Bnr. 541 Snr. 3 i Tynset kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Aktiv i Fjellregionen

Bilde av megler Stig Erik Semmingsen

Stig Erik Semmingsen

Daglig leder / Eiendomsmegler

Bilde av megler Tomas Sørli

Tomas Sørli

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

Annonseinformasjon

FINN-kode77637271
Sist endret04. juli 2016 00:33
Referanse72160091

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.