SVOLVÆR: Enebolig i kjede med pen sjøutsikt - Bygget i 2007 -Sentrumsnært - Carport 

Innhold:

1.etg: Entré, WC, soverom, kjøkken og stue. Stuen har utgang til veranda. Det er carport ved inngangen til boligen.
Underetasje: 2 soverom, hall, bad, bod, vaskerom. Stor bod med inngang utenfra fra plattingen.
Med eiendommen følger også tinglyst adkomstrett og bruksrett til andel av naust samt felles parkeringsplass på gnr 18, bnr 2160. Det følger også med tinglyst adkomstrett og bruksrett til varmepumpe etablert på gnr 18, bnr 103.

Standard:

- Strømkostnader er inkludert i husleien
- Vannbåren varme med gulvvarme i alle gulv.
- Sentrumsnært
- Veranda med meget god utsikt
- Formiddagssol fra veranda og ettermiddagssol ved inngangen til boligen
- God lagerplass
- 3 soverom
- Lite energiforbruk
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Sentralstøvsuger
- Carport og gjesteparkering
- Lekeplass like ved boligen



Dette er en bolig som passer perfekt for de som ønsker å flytte fra eneboligen sin for å få et enklere liv og samtidig ha utsikt mot sjøen. Boligen passer også veldig godt til barnefamilier som ønsker å bo sentralt samtidig som man er trukket helt vekk fra støyet fra byen.

Boligen har en svært bra standard. Bygget ble oppført for 9 år siden med høyt fokus på energibesparelse. Boligen har en suveren beliggenhet da den ligger like ved sentrum samtidig som bygget ligger i en svært rolig gate.

Boligen har en meget god planløsning. Det er en stor entré. Det er WC oppe i tillegg til at det er et større bad i underetasjen. Meget praktisk å ha WC i begge etasjer. Det er også et soverom i hovedetasjen i tillegg til at det er 2 soverom nede.
I hovedetasjen er det plass til spisestue som man kan ha mellom stue og kjøkken. Det er en vegg som skaper et godt skille mellom hovedrommene. Fra stuen er det meget bra sjøutsikt. Det er en meget høy takhøyde i dette rommet som sammen med de store vindusflatene skaper en god romfølelse.
Det er fra stuen utgang til en veranda hvor man kan slappe av med en suveren utsikt i en gate hvor det er svært lite trafikk.


I underetasjen så er det vaskerom vegg i vegg med badet. Her har man også teknisk rom med varmtvannsbeholder som henter energi bl.a. fra jordvarme. Plass til både vaskemaskin og tørketrommel.

Det er i dag en bod som også enkelt kan innredes som "walk in closet".

Det er utgang i underetasjen til uteområde. Like ved utgangen er det en inngang til en stor sportsbod på 10,7 kvm. Her er det satt opp en god løsning for å holde god orden. Selger har i dag fryser og ekstra kjøleskap i dette rommet.

Fyring/Oppvarming:

Vannbåren varme i begge etasjer. Varmeanlegget forsynes med energi fra varmepumpe som henter energien fra borede hull i bakken. Dette er et fellesanlegg for boligene i sameiet, samt gnr 18, bnr 103.
Det er montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Beliggenhet:

Meget sentral beliggenhet hvor man kan spasere inn til sentrum på et par minutter og har kort vei til det meste av servicetjenester som byen kan by på. Boligen har meget god utsikt og gode solforhold.
Det er lekeplass like ved boligen. Det er også familiebarnehage i samme gate.
Svolvær har anløp av hurtigrute, hurtigbåt og ferge. Gode bussforbindelser og kort vei til flyplass.

Adkomst:

Kjører man Vestfjordgaten fra sentrum så tar man til høyre når man kommer til Bakkegata. Boligen ligger da på venstre side.

Parkering:

Det er carport ved inngangen til boligen. I tillegg er det felles gjesteparkering ved felles naust/bod.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Skriv ønsket overtakelse i budskjemaet.

Byggemåte:

underetasjen av mur/betong, øvrig del er bygget i bindingsverk.
Tak av tre tekket med Decra. Montert takstige, takrenner m/nedløp.
Se vedlagte verdi og lånetakst for utfyllende informasjon.

Diverse:

Sameiets tomt er totalt på 800 kvm. Delen som disponeres av denne seksjonen er på 188 kvm, ifølge eier.