Lunde - Enebolig med flott utsikt og gode solforhold

Kort om eiendommen:

Eiendom med flott utsikt og fin beliggenhet i et barnevennlig, etablert boligområdet i Lunde.

Innhold:

1.etg: Vindfang, gang, 3 soverom, bad, stue og kjøkken.
U.etg: Vindfang, 2 soverom, toalettrom, vaskerom og trappegang.

Standard:

Himling: Malt panel, takess og malte flater.
Vegg: Malt, malt tapet og tapet
Gulv: Heltre, teppeflis, belegg og flis.

Bad har flis med varme på gulv og malt baderomstapet på vegg. Inneholder toalett, dusjkabinet og servant med underskap og speil.

Kjøkken har heltre gulv og malt tapet på vegg. Lys kjøkkeninnredning med opplegg for oppvaskmaskin. Kjøleskap følger ikke med i salget.

Stuen består av TV-stue og spisestue. Det er utgang til en overbygd veranda med gode solforhold.

Selger informere om at det i senere tid er bytte tak på boligen og garasjen. Taket ble da dratt ut slik at verandaen ble overbygd.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Pelletsovn og varmepumpe i stue

Beliggenhet:

Eiendommen ligger nær Lunde sentrum, i et rolig og etablert boligområde i Bjervafeltet. Gangavstand til dagligvare, bank og ellers det sentrum har og by på. Kort veg til skoler og barnehage.

Adkomst:

Fra Lunde sentrum følger du skilt til Landsmarka. Ta så til venstre inn på Bergvinvegen, kjør ca 300m ta så til høyre inn på Lensmannsvegen, huset ligger da på venstre hånd.

Parkering:

Parkering på egen tomt eller garasje

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstansrapport for boligen

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er på ca 1500 kvm. Det foreligger ikke målebrev eller skyldeling for eiendommen. Tomten er målt opp fra situasjonskart utstedt fra kommunen. Megler kan ikke gå god for dette arealet.

Skrånende tomt. Bak huset er det fint og usjenert med lott utsikt over Lunde med Lifjell i horisonten.