Bildegalleri
Agdenes - romslig enebolig "rett ved sjøen" - flott beliggenhet - 4 soverom - bad fra 2010 - kjøkken fra 2004.
Olakammen, Lyngvær, 7318 AgdenesPris på lån: fra 7 991 kr/mnd
Eff.rente 5,69 %. 1 295 000 o/25 år. Kostnad: 1 102 300 kr. Totalt 2 397 300 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 124 m²
- Bruksareal
- 124 m²
- Byggeår
- 1985
- Energimerking
- F - Oransje
- Rom
- 5
- Tomteareal
- 1 357 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
Velkommen til "Olakammen"! Denne eneboligen svært idyllisk til med sjøen som "nærmeste nabo". Boligen ligger et par hundre meter unna sjøkanten,og kan derfor by på en flott utsikt mot sjøen. Eiendommen har dessuten en fin hage med frukttrær og bærbusker, og ligger skjermet til. To garasjeplasser, samt god plass på eiet tomt for parkering. Selve eneboligen består av bl.a. fire soverom, et bad fra 2010, kjøkken fra ca 2004 og stue med vedovn. Lagring i kjeller.
Velkommen til visning!
Innhold:
Byggemåte: Ringmur av Leca med hovedkonstruksjon i bindingsverk av tre.
Primærrom:
1 etasje: Entre, stue, kjøkken, gang, bad og 2 soverom..
Loft: 2 soverom og gang.
Oppvarming: Vedovn og varmekabler.
Dette iht. beskrivelse fra taksmann.
Standard:
1 etasje:
Entre: Gulvbelegg, malt strie på vegg og hvite takplater.
Gang: Gulvbelegg, malt panel på vegg, hvite takplater og trapp til loft.
2 soverom: Gulvbelegg, malt strie på vegg og hvite takplater.
Stue: Laminat på gulv, malt panel vegg, hvite takplater og vedovn.
Kjøkken: Laminat på gulv, malt panel på vegg, hvite takplater, kjøkkeninnredning fra 2004 med vaskemaskin. Flis mellom kjøkkenskap.
Bad: Flis på gulv og vegg, hvite takplater, innebygd toalett, innredning med vask og speil og dusjkabinett.
Loft:
2 soverom: Gulvbelegg, panel vegg og tak.
Gang: malte sponplater på gulv, malt panel på vegg og i tak. Trapp til 1. etasje.
Dette iht. beskrivelse fra taksmann.
Fyring/Oppvarming:
Vedovn samt elektrisk oppvarming.
Beliggenhet:
Boligen ligger svært fint til i Agdenes, med kort vei ned til sjø og båtliv. Selve området kan bl.a. by på fine naturopplevelser. Ca. en times kjøretur fra Orkanger.
Adkomst:
Fra Orkanger:
Ca. 1 t 5 min.
Kjør mot Agdenes, via Fv. 710. Når du/ dere kommer til Selvbukta, ta til venstre inn på Fv. 277 mot Vassbygda. Ved "Hopabrua" - ta rett frem. Etter ca. 100 m ta opp til eiendom mot venstre. Det vil også bli skiltet ved annonsert fellesvisning i regi av Eiendomsmegler1.
Parkering:
I garasje (2 parkeringsplasser), samt god plass på eiet tomt.
Overtakelse:
Etter nærmere avtale med selger.
Byggemåte:
Boligen er fra 1985 oppført med ringmur, 1. etasje og loftetasje. Gulv i krypkjeller er grus og fjell. Vegger i krypkjeller er oppført i Lecastein.
Etasjeskiller er trebjelkelag. Veggkonstruksjoner i tre som er kledd med stående kledning. Trevinduer med 2- lagsglass fra byggeår. Takkonstruksjon har saltak og er dekket med betongstein.
Dette iht. beskrivelse fra taktmann.
Energimerking:
Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Utleie:
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Eierskifteforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, kun med unntak av når selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
Selger har følgende kommentarer i egenerklæringsskjemaet:
- Vedr. arbeid på bad/ vårtrom: egeninnsats av huseier. Flislegging av venn.
- Vedr. bruksendring: egeninnsats loft.
Beskaffenhet:
Eiendommen ligger fint til med utsikt mot sjøen. Hage med bærbusker og frukttrær.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Orkanger
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.