Endeleilighet med gode solforhold, nydelig utsikt, hageflekk, og innglasset hagestue. Heis i bygget. Garasje. 

Innhold:

Romfordeling

1.Etasje:
P-ROM: Entrè, 2 soverom, bad/vaskerom, stue med kjøkkendel.

S-ROM: Bod og utebod.

Standard:

Flott leilighet med praktisk planløsning og innglasset hagestue.
Leiligheten ligger i 1.etasje, vestvendt og i enden av bygget. Kanskje den leiligheten i bygget som har mest sol?
Adkomst til leiligheten er via innvendig trapp eller heis, men det er også mulig å gå utvendig via gangsti som går på vestsiden for lekeplassen.

I leiligheten er det 2 soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, bad og teknisk rom.

Stuen er av god størrelse og har store vinduer i front ut mot fjorden. Det er eikeparkett og malte vegger og tak. Utgang til hagestuen og hagen fra stuen.

Kjøkkeninnredningen er av typen Drømmekjøkken og har en tøff utførelse. Hvitevarene er integrerte.
Stort vindu over kjøkkenbenk gir godt med lys inn i rommet.

Badet er lyst og trivelig og har fliser på gulv i grå nyanse og hvite fliser på veggene. På badet er det toalett, dusjnisje, baderomsinnredning med servant og opplegg for vaskemaskin.

Begge soverommene er av god størrelse og inneholder garderobeskap. Det er parkett på gulv og hvitmalte vegger.

Leiligheten har varmekabler i stue, kjøkken, gang og bad.

Til leiligheten følger det en utvendig bod samt en innvendig bod i leiligheten.

I felles gang er det montert en plattformheis.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.
Balansert varmegjenvinnende ventilasjonsanlegg.

Beliggenhet:

Eiendommen har en sjønær beliggenhet og flott utsikt ut over mot Farsund/Lyngdalsfjorden, samt Kjørrefjord/Øyvoll.
Kort avstand ned til småbåthavnen i Mosvold Øygarden.
Her er det mulig å kjøpe seg båtplass (kontakt megler for mer info om kjøp av båtplasser ). Leiligheten ligger i gåavstand til flere fine turområdet, deriblandt lysløypen rundt Mosvoldtjønna.

Adkomst:

Fra Farsund sentrum, kjør i retning av Vanse (Nordre vei). Ved Europris ta til venstre opp Øygardsveien.
Følg veien opp til fotballbanen og ta til venstre. Følg Mosvoldveien nesten til endes hvor det er bom, og ta til venstre. Krossnes 17 er merket med til salgs plakat fra EiendomsMegler1.

Parkering:

Parkering i egen garasje. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig Areal- og våtromskontroll datert 10.06.2016 utført av takstmann Karstein Brox

Våtromsrapport og selgers egenerklæring må leses i sin helhet før inngivelse av bud.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Eiertomt. Tomten er felles og eies av seksjonseierne i fellesskap.
Tomten består av garasjene, gjesteparkering, fellesområder, felles søppelbod/utebod til sykler m.m. På vestsiden av bygget er det felles lekeplass, samt en gangsti ned til båthaven.

Leiligheten har eksklusiv bruksrett på uteområdet v/hagestuen, jf. seksjonæringsbegjæringen.