FALKHYTTEN - Enebolig på ett plan med pent opparbeidet hage

Adkomst:

Se kart.
Det vil bli skiltet av Møre Eiendomsmegling ved fellesvisninger.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i rolig og barnevennlig område ved Falkhytten i Aukra kommune, med kort vei til skole, barnehage, butikker og offentlige kontor.

Bebyggelse:

Enebolig på ett plan med krypkjeller og tilbygget utebod.

Standard:

Kjøkken:
Laminat på gulv, malt strie/tapet på vegger og malte himlinger. Hvit profilert innredning med laminat benkeplater, benkebeslag med 1 1/2 kum og mulighet for oppvaskmaskin. Integrert komfyrtopp og stekeovn, samt fritthengende ventilator.

Det er kun integrerte hvitevarer som følger med eiendommen.
Dette avviker fra bransjenormen.

Bad:
Flislagt bad med varmekabler. Malte himlinger. Hvit glatt innredning med heldekkende servantplate og speil montert. Gulvmontert wc, badekar og dusjnisje.

Vaskerom:
Laminat på gulv, tapet på vegger og malte himlinger.
Varmtvannstank, skyllekar og opplegg for vaskemaskin.

Toalettrom:
Vinylbelegg på gulv, malt strie/tapet på vegger og malte himlinger.
Gulvmontert wc og vegghengt servant med speil over.


Gulv:
Laminat, vinylbelegg og flis.

Vegger:
Malt strie/tapet, malte plater, panel/panelplater og flis.

Innvendige himlinger:
Malte himlinger.

Vinduer:
2-lags isolerglass, stort sett fra byggeår.

Taktekking:
Betongtakstein fra byggeår.

Se tilstandsrapport for utfyllende opplysninger.

Inneholder:

Entre, gang, vaskerom, innredet rom, bad, 3 soverom, toalettrom, bod, kjøkken og stue med utgang til veranda og hage. Utebod. Kryploft.

Krypkjeller med begrenset tilkomst via åpen luke i vegg mot øst.

Oppvarming:

Elektrisk. Varmekabler i bad. Teglsteinspeis i stue.

Fagleder feiing og tilsyn opplyser at de ikke har fått tilkomst til feiing, og har dermed ingen opplysninger om fyringsanlegget.

Tomt

Eiet tomt på ca 1 179 m², opparbeidet med plenareal, bed og prydbusker, samt belegningsstein på parkeringsplass.

Parkering

Parkering på eiendommen.

Omkostninger

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 525,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 9 200,- (valgfritt)

Fullstendig informasjon om boligen

Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.