Visning 23.06: Enebolig med utleieleilighet i bygda. Fine uteplasser og fantastisk utsikt. Garasje.

Generell informasjon

Flott beliggende boligeiendom i bygda med fantastisk utsikt og gode solforhold.
Boligen har blitt pusset opp og påkostet de senere år. I dag benyttes boligen som to boenheter med utleie i sokkelen.

Tomta er fint opparbeidet med mange fine utplasser.
Stabbur, gapahuk og en stor garasje.

Velkommen på visning!

Beliggenhet

Eiendomm med flott beliggenhet og fantastisk utsikt i "bygda" nær Tynset sentrum. Et rolig område som er skjermet for trafikk og støy. Eiendommen ligger fint til med korte avstander til sentrum med de fleste fasiliteter. En solrik beliggenhet i et kulturlandskap med dyrket mark i omkringliggende områder. Fine turområder i nærheten.

Tomten

Eiendommen har et pent opparbeidet tun med garasje og stabbur. Rundkjøring på tunet. Tomten ligger i et skrått terreng og det finnes gapahuk med uteplass og peis. 2 terrasser på terreng.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:

1.etg.: Vindfang, gang med trapp, kjøkken, stue, kontor/soverom, soverom, bad/vaskerom og WC.
Sokkeletg.: Vindfang, gang, stue, kjøkken, soverom, gang, bad, hobbyrom og bod.

Standard

Eneboligen er perfekt for en stor familie med sine to etasjer, eller for en mindre familie som ønsker å benytte utleiemuligheten i sokkeletasjen.
Stua har store vinduer som gir en fantastisk utsikt. Et romslig, kombinert rom som kan benyttes som TV-stue, kontor eller soverom er åpnet opp, men har skyvedør.
Kjøkkenet, som er delvis åpent til stua, ble totalrenovert i 2007. Italiensk innredning, takhøye skap med heltre speilfronter, med Ariston hvitevarer samt induksjonstopp. Blandebatteri med innebygd ledlys og uttrekkbar spylespiss. Stål ventilatorhette.

Kombinert bad- og vaskerom som er innredet med servantskap, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Bør påregnes rehabilitering. Eget toalettrom med servant og klosett.
Skyvedørsgarderobe med speil på soverom.
Felles sentralstøvsuger for begge etasjer.

Leiligheten i sokkeletasjen passer bra for par og enslige med sin lyse og trivelige stue og et romslig kjøkken. Heltre kjøkkeninnredning med malte speilfronter fra ca. 2000. Integrerte hvitevarer, ventilator og egen spiseplass.
Baderommet er renovert i 2001 med flislagt dusjsone og flislagt gulv med varmekabler. Furuinnredning med hel servantplate, stort hjørnebadekar, dusj, klosett og opplegg for vaskemaskin.
2 soverom og bod. Peisovn i stue.
Varmtvannsberedere for begge etasjer.

Parkering

I garasje og på eget tun.

Oppvarming

Strøm- og vedfyring. Varmepumpe, kombinert olje- og vedovn. I leiligheten er det varmepumpe og vedfyring.
Siste tilsyn er utført 18.02.2013 og siste feiing er utført 08.10.2015.
Inntak med måler for automatisk avlesning og seriemåler i sokkeletg. Sikringsskap med skrusikringer og jordfeilautomat for varmepumper. Åpent spredenett.

Diverse

Felles sentralstøvsuger med uttak i begge etasjer.
Hovedsikring i sokkeletg.
Noe nytt ledningsnett.
Røykvarslere og pulverapparat.
Inntak med stoppekran i sokkeletg.
Vannmåler.
2 stk 200 l varmtsvannsberedere i sokkeletg.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Nils Helge Kirkbakk