Sauherad - Nordagutu Enebolig med solrik beliggenhet og fin utsikt

Kort om eiendommen:

Eiendom på Nordagutu med sentral beliggenhet, flott utsikt og gode solforhold!

Innhold:

1.etg: Vindfang, gang,3 soverom, toalettrom, bad, vinkelstue og kjøkken.
U.etg: Gang, vaskerom og 5 boder.

I tillegge er det en frittstående garasje og en integrert garasje.

Standard:

Gulv: Laminat, belegg, heltre
Vegg: Panel, male flater og tapet
Tak: malte flater og takess

Kjøkken har laminat på gulv og tapet på vegg. Kjøkkeninnredning er av nyere dato og har folierte fronter, skrog og benkplate.

Bad har belegg på gulv og våtromstapet på vegg.
Inneholder; servant og dusjkabinett.

Vaskerom i u.etg: har belegg på gulv og malt mur på vegg. Inneholder; toalett, utslagsvask, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Elektrisk + vedfyring. Vedovn og varmepumpe i stue

Beliggenhet:

Eiendommen har fin utsikt og gode solforhold.
Den ligger sentralt til på Nordagutu med gåavstand til Joker Nordagutu med søndagsåpen butikk og til IL Kjapp, med flotte fotballbaner og lysløype og jernbanestasjon, som er stopp på sørlandsbanen, der man kan ta tog til for eksempel Oslo, Skien eller Notodden. Dersom man foretrekker å ta buss er det flere avganger i døgnet til Bøß og Notodden, og en kan da komme seg videre til Oslo, Haugesund eller Sandefjord.

Det er ca 5 min med bil til Akkerhaugen hvor du
finner patmos-skulpturpark, Norsjø ferieland og Akkerhaugen Brygge

Gvarv sentrum ligger kun 12 minutters kjøring unna. Her finner man dagligvarebutikker, barneskole, idrettsanlegg mm. 19 minutter unna med bil ligger Bø med alle sine fasiliteter. Her kan man også ta turen videre til Sommerland eller Lifjellområdet.

Adkomst:

Fra Notodden kjører man ca 21 km i retning Nordagutu forbi togstasjonen. Boligen ligger på venstre side ca 500 meter etter togstasjonen, merket med Eiendomsmegler 1 "Til salgs" plakat.

Parkering:

Parkering på gårdsplass eller garasje

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstandsrapport

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomtearealet er opplyst av kommunen til å være ca 1000 kvm, men de informerer om at dette er noe usikkert og kan avvike -/+200 -300 kvm. Kun oppmåling vil kunne fastslå nøyaktig tomtestørrelse.

Tomten er pent opparbeidet med gressplen, busker, hekk. Tomten er skrånet.