SVARSTAD - Flott eiendom med fantastisk utsikt med frittliggende tomt

Innhold

Underetasje/kjeller: Vinkjeller med lav takhøyde. Innredet rom med utvendig adkomst. Sportsbod og innredet bod.

1 etasje: Entrè m/trapperom, 1 soverom, kjøkken m/spiseplass, gang/biinngang stue og bad/vaskerom

2 etasje: Stue, 2 soverom med utgang til balkonger, bibliotek og bad/wc.

Eiendommen har også to dobbeltgarasjer med el porter i tilknytning til boligen. Disse garasjene er også fullt isollerte.
Den nedre garasjen har vannutak.

Er også et uthus på 160 kvm som er satt opp i 2005 og påbygget i 2012, men gode lagringsmuligheter og er godt egnet til parkering av større kjøretøyer.

Standard

Meget innholdsrik og tiltalende enebolig, som fremstår med gjennomgående godt vedlikehold. Eneboligen har det lille ekstra som fjernstyrte panelovner, vinkjeller, sentralstøvsuger, plassbygd safe, 2 doble garasjer samt et stort uthus.

Huset har 2 romslige stuer med tiltalende farger, som gir boligen et godt inntrykk. I den ene stuen i 1 etasjen er det en koselig peis og det er plass til en koselig sofagruppe og det er store vinduer som slipper inn godt med lys. Her er det også utgang til en stor og flott terrasse der utsikten virkelig kommer til sin rett. Den andre stuen er i 2 etasje fremstår som stor og romslig.

Kjøkkenet er romslig og innbyr til mye hyggelig samvær og har en smart åpen løsning i tilknytning til en romslig plass til der man har plass til spiseplass med plass til både store og små.

Eneboligen har 2 bad, et i hver etasje. Det i 1 etasje er kombinert vaskerom.

Boligen har 3 lyse og koselige soverom.
Er dette Svarstads fineste eiendom? Denne bør sees!

Oppvarming

Peis i stue, varmekabler på bad og hallen og i gang utenfor badet i 1 etasje.
Varmekabler og vedovn på kjøkken.
Vedovn i biblioteket i 2 etasje.
Forøvrig panel ovner på enkelte rom som kan styres ifra panel.

Beliggenhet

Flott eiendom med flott utsikt i Svarstad med kort vei til sentrum med matbutikk, bank i butikk, post, lege, barne og ungdomsskole, barnehage, idrettshall og idrettsbane

Det er flotte friluftsmuligheter i nærområdet med bl.a. populære Kjærra Fossepark/Høyt og lavt

Gode bussforbindelser med bl.a. skolebuss Svarstad, Larvik og Grenlandsekspressen som tar deg til Oslo hver time om morgenen:
https://www.nor-way.no/media/185176/nw194-host.pdf Ca. 40 min kjøring til Larvik, Sandefjord(Torp flyplasss), Skien, Porsgrunn, Tønsberg, Kongsberg og Drammen.

Adkomst

Adkomst fra Rambergveien som tar av fra Fv 40 i Svarstad kommune. Eiendommen vil da ligge på høyre side.

Eiendommen vil bli merket med "tilsalgs" plakat fra DNB Eiendom og det vil bli godt skiltet under fellesvisninger.

Tomten

I tillegg er det en frittliggende tomt på 1832 kvm ovenfor hovedeiendommen

Stor og solrik tomt. Pent opparbeidet hage som skaper et lunt og hyggelig uteområde. Assfalterte innkjørseler til garasjene og inngangsparti.

Eiendommen har en tiliggende tomt med eget bnr.

Parkering

Eiendommen har 4 garasjeplasser i 2 dobbeltgarasjer som er fullt isolerte i tilknytning til huset med elektrisk port.
Eiendommen har også en større garasje/uthus som passer til parkering av større kjøretøy.

For øvrig parkering på assfaltert innkjørsel.

Diverse

Det er mulighet for å leie jorde til hestebeite i umiddelbar nærhet til eiendommen.

Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Hundehus følger ikke automatisk med.
Ved for 3 til 4 år og traktor med utstyr kan kjøpes etter nærmere avtale.