Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Delikat og innholdsrik enebolig med garasje, uthus og lekestue! Fin beliggenhet med fine uteområder | Siljan

Kart med kartnålSnurråsen 51, 3748 Siljan
Prisantydning2 490 000 kr
Kommunale avg.
21 691 kr per år
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
170 m²
Bruksareal
201 m²
Byggeår
1984
Energimerking
F - Oransje
Rom
5
Tomteareal
819 m² (eiet)
Bruttoareal
215 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold:

Snurråsen 51 er en pen, romslig og oppgradert bolig som ligger skjermet og fredelig til med en fin beliggenhet i et godt etablert byggefelt.

Innvendig går boligen over to plan, og fremstår som innholdsrik. Gode planløsninger med bad/toalett i begge etasjer, og en ekstra stue. Boligen har følgende rominndeling:

Kjeller:
- Trappegang
- Kjellerstue
- Bad/vaskerom med egen utgang
- Badstue
- 2 soverom
- Wc-rom
- Div. bodrom

1.etg:
- Entré/hall
- Bad/wc
- Wc-rom
- Hovedsoverom
- Kjøkken
- Spisestue
- Stue

I tillegg garasje på 32 kvm, utehus på 25 kvm og lekestue med bod i bakant på 8 kvm.

Standard:

Denne delikate og innholdsrike boligen er oppført i 1984 over 2 etasjer og kaldtloft. Boligen fremstår som hjemmekoselig og sjarmerende med god standard og store lyse flater stort sett hele veien.

Entre:
Overbygget hovedinngang på 5,5 m2 med flislagt trapp med inngang til hovedetasje mot nord samt inngang til underetasje mot øst med overbygg.
Hallen er på 13,5 m2 med fliser og gulvarme. Her har du også adkomst til loft. På overfalter er det tapet på vegger og malt takpanel med bjelker.

Toalett:
Ved inngangspartiet er det et praktisk wc-rom på 1,3 m2 med gulvvarme. Hvit baderomsinnredning med profilerte fronter med nedfelt servant og toalett. Det er flis på gulv og vegger. Panel i tak.

Bad:
I 1.etasje er det et romslig bad på 12,1 m2 med gulvvarme. Hvit baderomsinnredning med heldekkende porselensvask med 2 nedsenkede
servanter. Underskap med høyglansfronter, speil og overlys. God oppbevaring i underskap. Badet inneholder toalett, hjørnebadekar og dusjkabinett med bunn. På gulv er det fliser, fliser på vegger og malt panel i tak med 8 spotter.

Soverom:
Det er totalt tre soverom i boligen. Hovedsoverom på 10,8 m2 med garderobeskap. Her er det laminat på gulv, MDF-panelplater på vegger og malt panel i tak - utgang til sørvendt altan. Soverom II er på 9,4 m2 med belegg på gulv, malt panel på vegger og malt panel i tak. Soverom III er på 11,6 m2 med tilhørende garderobeskap. Laminat på gulv, halvlaft panel på vegger og panel i tak

Stue:
Boligen har en romslig stue på 27,1 m2 med god plass for sofaløsning med tilhørende møblement. I stuen er det hjørnepeis av typen Jøtul. MDF-panelplater på vegger, takessplater i tak, og gulv med eike-parkett. Rommet har gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt utgang fra stue til sørvendt altan på 19,1 m2 i trekonstruksjon med understøtter av murt søyle og festet bjelke i yttervegg og delvis montert på mur.

Spisestue:
Det rommet er virkelig flott. Spisestuen på 15,6 m2 med eike-parkett, MDF-panelplater på vegger og takessplater, utgang til sørvendt altan og terrasse.
3 stk takhøye vinduer sørger for fantastisk utsikt, og mye lysinnslipp! God plass til spisebord og tilhørende møblement.

Kjøkken:
Hvitt profilert kjøkkeninnredning fra Sigdal med heltre benkeplate med innfelt stålvask med
skyllekum og fliser over samt innfelt keramisk kokeplate, integrert ovn, ventilator med avtrekk ut i
yttervegg, opplegg for oppvaskmaskin og godt med skapplass og spiseplass. Det er blitt montert inn underskap på kjøkkenet i 2006. Kjøkkenet er på 11,7 m2 og har laminatgulv, malte tapet på vegger og malt panel i tak med bjelker.

Terrasser/altan:
Sørvendt altan ut fra spisestue og hovedsoverom på ca.19,1 m2 med nedgang til gårdsplass samt utgang mot vest med terrasse og overbygget uteplass på ca 12 m2 med åpen peis. Flotte uteområder hvor du kan tilpasse deg etter solforholdene.

Tappegang:
Denne er på 13,3 m2 med hvit tett tretrapp til hovedetasjen. Her er det laminat på gulv, malte panelvegger og fliser på brannmur og malt panel i tak.

Kjellerstue:
Kjellerstuen er på 26,2 m2. Lakkert furugulv, villmarkspanel og skifer på brannmur og panel i tak. Garderobeskap.

Bad/vaskerom/badstue:
Rommet er på 10 m2 med gulvvarme. Inneholder innbygget steamdusj, opplegg for vaskemaskin og
tørketrommel. Her er det fliser med sokkel, malte panelvegger og MDF- panel i tak. Egen utgang til gårdsplass. Badstue med gulvflate på 2,8 m2, ikke målbart areal grunnet lav takhøyde. Helo badstueovn med egen El-kurs.

Boderom:
I kjeller er det to boder. En bod på 9,6 m2 hvor bereder er plassert med sluk i gulv samt hovedinntak og stoppekran for vann er plassert. Leca-vegger og panelvegg samt panel i tak. Garderobeskap og flis på gulv. Den andre boden er på 11,4 m2 med betonggulv, Leca-vegger og panelvegg samt panel i tak.

Toalett i kjeller:
Rommet er på 1 m2 med servant og toalett, fliser på gulv, malte panelvegger og panel i tak. Gulvarme.

Det henvises til vedlagt tilstandsrapport for beskrivelse og nærmere informasjon om eiendommens standard.

Fyring/Oppvarming:

Hjørnepeis type Jøtul. Varmekabler på bad/wc i hovedetasjen fra 1998 og nye varmekabler på entre og wc-rom i 2016. Varmekabler på vaskerom og toalett i kjeller. Panelovner i kjellerstue og sov III.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger høyt og fritt i terrenget i landlige omgivelser med fantastisk utsikt og gode solforhold i et barnevennlig boligområde på Snurråsen. Det for øvrig mange flotte turmuligheter rett utenfor stuedøren og kort vei til Siljan alpinsenter.

Fra eiendommen er det kort avstand til barnehage samt Siljan sentrum med butikker og bensinstasjon og ungdomsskole, Stadion og samt ca 14 km til Skien sentrum med alle sine servicetilbud. Kort vei ned til bussholdeplassen.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

Frittstående dobbel garasje. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale. Vær vennlig å angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtakelse.

Byggemåte:

Boligen er oppført med grunnmur av Leca-blokker, pusset og malt. Hovedkonstruksjonen over grunnmur er av trekonstruksjoner, isolert med min. ullisolasjon, utvendig kledd med stående trekledning og liggende enkelfalset trekledning i øvre del av gavlvegger. Taket har saltak takkonstruksjon, tekket med takstein og undertak av sutaksbord og papp. Etasjeskillere er av trebjelkelag.

Garasje oppført i trekonstruksjoner, utvendig kledd med stående trekledning, sattak tekket med
betongtakstein, undertak av rupanel og papp, enkle garasjevinduer, innvendig støpt gulv, synlig
takstoler, synlige trekonstruksjoner, innlagt strøm og motoriserte leddporter.

Uthus oppført på trebjelker over mark, trekonstruksjoner med stående trekledning, enkle vinduer, to-fløyet tredør, saltak tekket med takstein, sorte stålrenner med nedløp. Innvendig
belegningsstein på delvis gulv, synlige konstruksjoner og delvis isolerte vegger, synlig takstoler og sutaksplater.

Lekestue er oppført i trekonstruksjon/bjelkelag over Leca-blokker, utvendig kledd med stående trekledning og liggende treklening i øvre del i gavler, rillet boddør, saltak tekket med betongtakstein. Bod i bakkant på 3,1 m2 med synlig konstruksjoner, tregulv og synlig trekonstruksjon i taket. Lekestuen er på 4,4 m2 med tregulv, panelvegger og panel i skråtak.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Eiendommen kan leies ut om ønskelig. Det er ikke egen utleiedel i boligen.

Eierskifteforsikring:

Eierskifteforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikringen må senest tegnes på kontraktsmøtet, og koster mellom kr 3.750,- og kr 9.200,-, avhengig av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Beskaffenhet:

Tomt på 819,2 m2 som er pent opparbeidet med plen, bed og prydbusker samt stakittgjerde langs veg mot nord samt hekk mot sør, singelbelagte betongheller langs boligen og støtte mur ved uteplass mot sør. Terrasse mot sør lagt på jernbanesviller på ca 45 m2 og ellers terrasse ved lekestue med lokk på sandkasse.
Tomten har meget god beliggenhet i boligfeltet med belegningsstein i innkjørsel hvor det er flere
biloppstillingsplasser på egen tomt samt parkering i egen dobbelgarasje. Hovedvei inn til feltet er asfaltert.

Regulering

Eiendommen ligger i område som er regulert til boligformål. Reguleringsplan kan sendes ved forespørsel til megler.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Skien

Bård Øyane

Eiendomsmegler MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode76826769
Sist endret08. juli 2016 09:18
Referanse3116165

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.