Oppdalen - Siljan - Oppgradert enebolig med stor garasje - Landlig belig.

Innhold

Enebolig med arealer over 2 plan kjeller.

Inneholder 1. etg: Hall/gangareal, bad, vaskerom, 3 soverom, stue, tv- stue og kjøkken. Utg. til terrasse fra både stue og kjøkken.

Inneholder 2. etg: Gangareal, loftstue/gjesterom og soverom.

Kjeller: Div. disponible kjellerrom. (Tekn. avd.)

Frittliggende dobbel garasje ca 70 kvm. Garasje har eget bad og trapperom til innredet 2. etg. 2. etg. har oppholdsrom og egen kjøkken avd.

Frittliggende eldre enkel garasje.

Frittliggende "grillhytte"

Standard

Eiendommen er oppgradert vesentlig fra 2007-2009 og holder gjennomgående god standard. I 2011 ble det oppført stor dobbel garasje med innredet 2. etg. Garasjen har egent bad.

Gulv: Bad, vaskerom og kjøkken har fliser med varmekabel. Mur/betong i kjeller. Ellers hovedsakelig laminat.

Vegger: Flislagt bad. Hovedsakelig MDF og tapet. Mur i kjeller.

Himling: Hovedsakelig MDF tak panel/plater.

Sort kjøkken (Ikea) med spiseplass og utg. til terrasse. Kjøkken er fra 2007/2008. Klassisk hvit tidløs innredning. Heltre benkeplate, fliser mellom innredning og kjøkkenbenk. Hvtevare er inkl. Varme i gulv. Ventilator over komfyr.

Flott bad flislagt bad fra 2007. Hurrycane boble bad, dusjkabinett (Showrama). Baderomsinnredning fra Linn bad med dobbel servant, skuffer og sideskap. Mekaninsk avtrekk, termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Vegg montert wc med autospyling(trykkplate med bevegelses sensor). Spotter i tak.

Separat vaskerom fra 2007. Vegg montert wc, hvit innredning med godt med skap og benkeplass. Spotter i tak.

Nytt el. anlegg 2007 2007. Trådløse brytere og fjernstyring av spotter etc.

Utendørs boblebad medfølger ikke.

Oppvarming

Elektrisk og ved. Luft til vann varmepumpe i 1. etg. Luft til luft varmepumpe i 2. etg. Egen varmepumpe til garasjen (luft til luft). Vannbåren gulvvarme i store deler av 1. etg. Varmekabler i gang og bad i garasje.

Beliggenhet

Eiendommen har landlig beliggenhet ca 8 km. fra Siljan sentrum. Område består i hovedsak av spredt bebyggelse med eneboliger og gårdsbruk. Flotte tur- og rekreasjons områder rett på utsiden av døren. Det er skolebuss til for barna til Siljan Barne og ungdomsskole.

Adkomst

Se vedlagt kart. Følg oppdalsvegen mot Grorus/Oppdalen. Ta til venstre etter ca 6. km inn Rustadveien. Eiendommen ligger da på høyre side like overfor barnehagen.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med gressplen beplantet med div. pryd busker. Gruset oppkjørsel, belegninsstein ved garasje og gangveg til bolig. Tomten er i hovedsak flat og har gode solforhold.

Parkering

Parkering på egen tomt. Dobbel garasje fra 2011 med grf. ca. 70 kvm. I tillegg finnes det en eldre enkel garasje på tomten.

Diverse

Odelsrett:Nei