Ålen - Idyllisk småbruk på ca. 310 mål, hvorav ca. 30 mål dyrket. Setervoll ved Håen. Jakt- og fiskerettigheter.

Innhold:

Våningshus:

1. etg: Vindfang, bad, mellomgang, kjøkken og stue.

2. etg: Gang og 4 soverom.

3. etg: Loft.

Kjeller: Div. boder.

Øvrig bebyggelse:

Driftsbygning, kårhus, stabbur, sommerstue og sommerfjøs.

Standard:

VÅNINGSHUS:

1. etg:

Overbygd inngangsparti.

Vindfang: Malt tregulv og malt panel på vegger. Kott.

Bad: Belegg på gulv og baderomsplater m/flisprofil på vegger. Servant m/underskap og speilskap. Dusjkabinett. Varme i gulv. Badet er oppusset i 2009.

Mellomgang: Laminatgulv og malte panelplater på vegger.

Kjøkken: Belegg på gulv og malte panelplater på vegger. Kjøkkeninnredning m/avtrekksvifte, komfyr og kjøleskap. Romslig kjøkken m/spiseplass.

Stue: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Vedovn.

2. etg:

Gang: Malt tregulv og malt panel på vegger. Sikringsboks og strømmåler. Utgang til overbygd altan.

Soverom: Malt tregulv og malte plater på vegger. Vedovn.

Soverom: Malt tregulv og malte plater på vegger.

Soverom: Malt tregulv og malte plater på vegger. Garderobeskap.

Soverom: Malt tregulv og malte plater på vegger.

3. etg:

Stort mørkeloft.

Kjeller:

Div. boder. Hovedstoppekran og OZO varmtvannsbereder. Egen kjellerutgang.

DRIFTSBYGNING:

Div. redskapsboder og tidligere husdyrrom. Fraukjeller under husdyrrommene. Stor låve m/låvebru og tresilo. Utedo. Bygningen er dels oppført i tømmer og dels i bindingsverk. Grunnmur av stablestein og taket er tekket med profilerte metallplater. Innlagt strøm.

KÅRHUS:

Tømmerbygning i 2 etasjer. Taket er tekket med profilerte metallplater.

STABBUR:

Tømmerbygning i 2 etasjer. Taket er tekket med profilerte metallplater.

SOMMERSTUE:

Bygningen er dels oppført i tømmer og dels i bindingsverk. Avdelt i 2 separate rom. Taket er tekket med betongstein.

SOMMERFJØS:

Bygningen er dels oppført i tømmer og dels i bindingsverk. Inneholder vognbod og tidligere husdyrrom. Taket er tekket med profilerte metallplater.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisitet og vedfyring.

Beliggenhet:

Idyllisk småbruk som ligger i landlige omgivelser ca. 2,5 km fra Ålen sentrum. Jakt- og fiskerettigheter tilligger eiendommen. Vakker setervoll ved innsjøen Håen.

Adkomst:

Viser til kart.

Parkering:

Biloppstillingsplass på tunet.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Viser til verdivurdering og egenerklæring i komplett salgsoppgave.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Ca. 310 mål eiendomsgrunn, hvorav ca. 30 mål dyrket mark. På eiendommen ligger en setervoll med seterbu og uthus.