Ulefoss - Vesthagen - Koselig enebolig på solrik tomt

Kort om eiendommen:

Koselig liten enebolig beliggende på Vesthagen, Ulefoss. Tomten er solrik med kort vei til sentrum.

Innhold:

1. etg: Hall m/trapp, kjøkken, stue, toalettrom og soverom.
2. etg: Gang/trapperom, bad og 2 soverom.
Kjeller: Gang, div. bodrom og vaskerom.

Standard:

Gulv: heltre, belegg og teppe
Vegg: malte flater og tapet
Tak: Takess og malte flater

Teppebelagt vinkelstue med gode møbleringsmuligheter. Her er det også direkte adkomst til veranda.

Kjøkkenet har lyse og slette fronter og fliser over heltre benkeplate. I innredningen er det også integrert stekeovn og platetopp.

Toalettrommet har gulvmontert wc og servant i innredning på vegg. Belegg på gulv og flisimiterte våtromsplater på vegg.

Badet i 2. etg har badekar og servant i innredning. Oppført med belgg på gulv og respatexplater på vegg.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn og varmepumpe i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på Ulefoss, Vesthagen med gode solforhold og kort vei til sentrum.
I sentrum har man fasiliteter som kino, kulturhus, fotballbane, sandvolleyballbane og idrettshall. Kort avstand til skole og barnehage.

For de golfinteresserte er det kun 6 minutter til Norsjø Golfklubb. Skien ligger kun ca. 30 minutter unna med bil, mens turen til Bø tar ca. 25 minutter. I Bø kan du ta turen til Sommerland, eller benytte deg av de flotte turområdene og alpinanlegget på Lifjell. Her finner du merkede turstier på sommeren og flotte oppkjørte løyper vinterstid.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

Frittstående enkelt garasje med carport eller på gårdsplass.

Overtakelse:

Etter avtale. Vær vennlig å angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtakelse.

Byggemåte:

Boligen er oppført på betongblokker med puss, tømmermannskledning på vegg og taket har saltaksform som er tekket med betongtakstein.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA. Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Arealet er oppgitt av kommunen, og grensene er fiktive og usikre. Megler kan ikke gå god for arealet og avvik kan forekomme.