Ulefoss - Vesthagen Nyrenovert enebolig med ny dobbelgarasje og kort veg til sentrum

Kort om eiendommen:

Nyrenovert enebolig med lyse delikate farger og ny dobbelgarasje. Her kan du flytte rett inn!

Innhold:

1.etg: Gang, kjøkken i åpen løsning med stue, toalett rom og vaskerom med utgang til garasje.
2.etg; trappegang, toalettrom, bad og 4 soverom.

Standard:

Boligen fremstår med gjennomgående god standard med store lyse flater. "Hele" boligen har blitt totalrenovert. Det er moderne og tidsriktige løsninger hele vegen. Stuen/spisestue er lys og pen og ligger i åpen løsning med kjøkkenet. I tillegg er det både separert vaskerom og et meget smakfullt bad. Må sees!

Det er hovedsakelig laminat og parkett på gulv og MDF på vegger og tak. Badet i 2.etg har flis med varme på gulv, flis på vegg og malt takpanel. Inneholder dusjnisje, badekar, toalett og servant.
I tillegg er det eget toalett rom både i 1. og 2. etg.

Kjøkkeninnredning er Epoq fra Elkjøp med profilert front med integrert komfyr, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn og varmepumpe i stue

Beliggenhet:

Eiendommen ligger sentralt til, med landelig utsikt på Vesthagen, Ulefoss.

Det er kort avstand til sentrum med alle fasiliteter som blant annet lekeplass, skoler, barnehager, legesenter og butikker. I sentrum ligger også idrettsanlegg med fotballbane, beach håndballbane, sandvollyball bane. Kulturhus med bl.a. kino og idrettshall.

Ca 10 minutter med bil ligger Norsjø Golfklubb 18-hulls golfbane i idylliske omgivelser ved Norsjø.
Kun 25 minutters kjøring til Bø. Her finner man Bø Sommarland og Lifjell med alpinanlegg. Kun 30 minutters kjøring til Skien og Grenlandsområdet

Adkomst:

Fra Ulefoss sentrum, ta riksvegen mot Skien ca 1 km, ta til høyre og inn i Vesthagvegen. Eiendommen ligger til høyre merket med Eiendomsmegler 1 plakat. Se vedlagte kart.

Parkering:

Parkering på gårdsplass eller i dobbel garasje.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstandsrapport

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomtearealet er på ca 2100 kvm.
Det foreligger ikke målebrev eller skyldeling for eiendommen. Tomten er målt opp fra situasjonskart utstedt fra kommunen. Megler kan ikke gå god for dette arealet.

Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og plen. Deler av tomten skråner.