Ulefoss - Heisholt - Enebolig med god standard, flott utsikk og dobbelgarasje - Flytt rett inn!

Kort om eiendommen:

Her har du muligheten til å flytte rett inn i en tiltalende bolig, med lyse delikate farger og stor terrasser. Solrikt med flott utsikt!

Innhold:

Boligen innholder:
1.etg: Hall/Gang, toalett, kjøkken, stue med utgang til terrasse og vaskerom med egen inngang.
2.etg: Trappegang, bad og 4 soverom.

I tillegg er det to isolerte boder og en dobbelgarasje

Standard:

Boligen fremstår som meget tiltalende, moderne og med god komfort. Det er praktiske løsninger og hele boligen er godt utnyttet.

På tomten har det stått en eldre bolig som i 2010 ble strippet inn til bindingsverket for så å bli totalt fornyet. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Hall/Gang
Hallen/gangen har god størrelse med skyvedørsgarderobe. Her står også sikringskap og inntak til sentralstøvsugeren. Gulv har flis med varme, vegger har mdf og panel i himlingen.

Stue
Stor lys og trivelig stue hvor man har rikelig med sol og dagslys. Adkomst fra stuen til terrasser som går rundt huset på tre sider.
Gulv har parkett, vegger har mdf og det er panel i himlinger. Peisovn er montert.

Kjøkken
Kjøkkeneinnredning av typen høyglans fra Ikea med benkplate i heltre eik med nedfelt vaskekum i stål. Hvitevarer, herunder kjøleskap, stekeovn, steketopp samt oppvaskmaskin medfølger.

Soverom
Boligen har i dag hele fire soverom. Rommene har parkett på gulv . Vegger har mdf og himlinger har panel. Det ene soverommet er idag benyttet til loftstue.

Bad
Baderommet har fliser på gulv med varmekabler, flis på vegg og panel i himling. Rommet inneholder hjørnebadekar, dusjvegg med vegghengt dusj, servant med underskap og wc.

Toalettrom
Gjestetoalett ligger i gangen. Rommet har parkettgulv og mdf på vegger. Inneholder servant og toalett.

Vaskerom
Praktisk vaskerom med egen inngang. Flislagt gulv med varme, baderomsplate i hvit utførelse på vegger samt panel i tak. Opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og dusjkabinett.

Garasje og Bod
Frittstående dobbelgarasje og 2 stk isolerte boder/teknisk rom med flis på gulv, mdf på vegg og panel i tak.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Heisholt med flott utsikt til Telemarkskanalen, Norsjø og omkringliggende fjell. Gode turmuligheter i umiddelbar nærhet.

På Ulefoss har man skoler og barnehager, i sentrum ligger legesenter og butikker, idrettsanlegg med fotballbane, beach håndballbane, sandvollyballbane. Kulturhus med bl.a. kino og idrettshall. Barnehager og skoler

Ca 7 minutter med bil ligger Norsjø Golfklubb 18-hulls golfbane i idylliske omgivelser ved Norsjø.

Kun 25 minutters kjøring til Bø. Her finner man Bø Sommarland og Lifjell med alpinanlegg. Kun 30 minutters kjøring til Skien og Grenlandsområdet

Adkomst:

Fra Lannaveien tar du av mot Heisholt og følger denne veien oppover til du tar til
Utsikten på høyre side. Første hus på venstre side merket med Eiendomsmegler 1 Til Salgs plakat

Parkering:

Frittstående dobbel garasje eller i gårdsplass

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstandsrapport for boligen

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er på 1172 kvm. Arealet er oppgitt av kommunen. Tomten er opparbeidet med plen, frukttrær, busker. Det er oppført en hundegård med støpt plate. Gårdsplassen er gruset og med noe belegningsstein.