Romslig sentrumsnær og delikat leilighet m/ alt på et plan (2013) - Terrasse - Carport- 3 sov | Seljord

Innhold:

Flott selveierleilighet fra 2013 med praktisk planløsning og god standard. Direkte adkomst fra bakkeplan med garasjen rett på utsiden. Alle primærløsninger i første etasje og inneholder:

- Entrè/hall.
- Stue.
- Kjøkken.
- Bad.
- Vaskerom/toalett.
- Tre soverom.
- Boderom.

I tillegg disponerer leiligheten carport og utebod.

Ønsker du å lese hele prospektet før visning?
Trykk på "Bestill prospekt fra tilbyder" under meglers visittkort på høyre side så får du prospektet tilsendt på mail

Standard:

Dette er en praktisk og pen selveierleilighet over ett plan med carport og lettstelt tomt. Boligen er bygget etter TEK 10 og holder følgelig god standard. Det er balansert ventilasjon ihht TEK10.

Entre:
Entreen gir et meget godt førstinntrykk av boligen og har bl.a. pen flis på gulv, lyse flater samt god plass for oppbevaring av tøy. Varmekabler.

Stue:
Leiligheten har en innbydende stue med god plass for sofa løsning med tilhørende møblement og spisebord. De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys inn til stuen. Lekker peisovn i sentrum av stue. Utgang til overbygget terrasse ifra stue/spisestue.

Kjøkken:
Pent kjøkken levert av Strai som er i forbindelse med spisestuedelen. Spisestuedelen blir på en naturlig måte avdelt i kraft av planløsningen. Utgang til overbygget terrasse ifra spisestue.

På kjøkkenet er det platetopp m/ avtrekksvifte, komfyr, dobbel oppvaskum, og oppvaskmaskin.

Soverom:
Det er totalt tre soverom i leiligheten.

Bad:
Lyst og pent bad med himling av malte flater. Flis på gulv og baderomsplater på vegg. Badet er utstyrt med sanitærutstyr av god kvalitet som vegghengt wc, og pen baderomsinnredning med over og underskap i nedfelt servant. Dusjnisje med inn/utslående vegger i herdet glass.

Vaskerom/toalett:
Praktisk vaskerom med flis på gulv. Her er varmtvannstank på 200l er plassert samt fordelerskap til VVS. På vaskerommet er det vegghengt wc, stålkum og opplegg for vaskemaskin.

Gulver: Parkett og flis
Himlinger: Sparklet, pusset og malt.
Vegger: Mdf-panel og baderomsplater.

Fyring/Oppvarming:

Det er varmekabler i hall, vaskerom, bad og stue/kjøkken. Pen peisovn i stue. For øvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Beliggenheten er sentral og hyggelig beliggenhet med kort gangavstand til Seljords sentrumsgater med butikker, offentlige kontorer og buss. Fine friluftsområder i nærområde.

Eiendommen ligger i en rolig blindgate med fin utsikt.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

Eiendommen har en biloppstillingsplass og en garasjeplass for hver seksjon på merket/anvist plass på felles tomteområde.

Overtakelse:

Etter avtale. Vær vennlig å angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtakelse.

Byggemåte:

Oppført i trekonstruksjoner over grunnmur. Se bygge og leveransebeskrivelse for byggteknisk gjennomgang.

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Eiendommen kan leies ut iht. vedtekter.

Eierskifteforsikring:

Eierskifteforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikringen må senest tegnes på kontraktsmøtet, og koster mellom kr 3.750,- og kr 9.200,-, avhengig av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Beskaffenhet:

Felles eiet tomt med 4 seksjoner. Pent opparbeidet uteområde med asfalt, kantstein, og noe grass. Se seksjoneringsbegjæring for angitt del av utomhusområdet.

Leiligheten har eksklusiv rett til privat bruk og plikt til vedlikehold av nærområde/grøntarealet utenfor/rundt terrassen.