HILLEVÅG - Flott leilighet med rolig og sentral beliggenhet - *2 Soverom *Parkering i lukket anlegg * Heis * 2 sov

Nå har du muligheten til å få deg fin leilighet med romslige løsninger og en sentral beliggenhet. Fasiliteter som feks garasjeanlegg med vaskeplass for bil, heis og gåavstad til dagligvarebutikk.

Her er det delikate, lyse overflater med store vinduer. Eikeparkett på alle gulv, foruten bad hvor det er fliselagt. Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spiseplass. Eget gassuttak for grill/peis/stråleovn.
Påkostet kjøkkeninnredning i kirsebær utførelse. Kjøkkenet er levert av kvalitetsleverandøren Norema. God benk- og skapplass. Kjøkkeninnredningen har opplegg til oppvaskmaskin, gass.

Badet er stort og helfliset med varmekabler i gulv. Dusjnisje og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. To romslige soverom, begge med gode garderobemuligheter, hvorav hovedsoverommet har en stor skyvedørsgarderobe.
Stor skyvedørsgarderobe finner man også i boligens entre'. Nåværende eier har også innredet innvendig bod som et gjesterom.

* Det er lukket garasjeanlegg i kjeller, hvor innkjørsel har elektrisk oppvarmede hjulspor.
* Trappefri adkomst helt i fra garasjanlegg til leilighet.
* Bygget har callingsystem.
* Internett og TV fra lyse.
* Bod i underetasje.

Beliggenhet / Adkomst

Beliggende i et attraktivt og etterspurt område på Hillevåg med kort vei til byens fasiliteter. De fleste servicetilbud er like utenfor døren, for eksempel Kilden kjøpesenter som kan tilby bank, posttjenester og en rekke butikker.
Kort vei til flotte turområder som Hillevågsvannet og Mosvatnet, og meget bra tilgang på offentlig kommunikasjon.

Adkomst:
Det vil bli skiltet fra hovedveien ved fellesvisning.

Tomt

Felles eiet tomt 1588 kvm

Parkering

Parkering i lukket garasjeanlegg.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til boligformål.

Byggemåte

Mur. Bygget er fundamentert med stedstøpte fundamenter. Stedstøpte etasjeskiller.

Innhold

2 etasje.: Felles svalgang, gang, entre' - stue/kjøkken m/ utgang til terrasse, bad og to soverom og bod.
Bod i underetasje

Oppvarming

varmekabler i gulv på bad, forøvrig elektrisk oppvarming. Mulighet for gasspeis i stue.

Offentlige forhold

Det foreligger ferdigattest og midlertidig brukstillatelse.

Vei,vann og kloakk

Offentlig

Off.avgifter

6210,- per år for 2016.

Sameiet

Sameiet består av 29 boligseksjoner. Regnskap, budsjett samt vedtekter for sameiet ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Forretningsfører for sameiet er: Obos Hetland

Felleskostnader

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.231,- pr. md.
Herav:
Felleskostnader 1.891,- (generell drift, fremtidig vedlikehold, felles innkjøp av strøm og gass, byggforsikring osv)
Kabel-tv 340,-

Diverse

Det er ikke begrensning for utleie av boligen, men må meldes til styret i sameiet.

Denne nettoppføringen er ikke komplett med alle vedlegg. Det er derfor salgsoppgaven som legger grunnlag for handelen.

Eierskiftegebyr på 5.000,- belastes kjøper.

Servitutter

Se prospekt for eventuelle servitutter.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Ansvarlig megler og fagansvarlig

Ansvarlig megler | Daglig leder | Megler MNEF Jakob Sanne, mob 90 75 10 57, epost: js@smartmegler.no