Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

BUD ØNSKES! Nyere pen enebolig med flott beliggenhet og panoramautsikt - Nærhet til sjøen - Gåavstand til ferjekai

Kart med kartnålFinnøyvegen 553, 4160 Finnøy
Prisantydning4 990 000 kr
Kommunale avg.
6 175 kr per år
Formuesverdi
1 153 411 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
218 m²
Bruksareal
229 m²
Byggeår
2007
Energimerking
D - Mørkegrønn
Tomteareal
774 m² (eiet)
Bruttoareal
256 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Garasje/P-plass
Aircondition
Fiskemulighet
Bademulighet
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bredbåndstilknytning

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold

1. etasje: P-rom: Entre/gang, stue, kjøkken m/utg. terrasse, bad, soverom m/utg balkong.
Sokkel: P-rom: Stue m/utg. hage, bad, vaskerom, 3 soverom. S-rom: Bod

Standard

Nyere moderne enebolig med fantastisk beliggenhet på Finnøy. Panoramautsikt fra de fleste rom og gåavstand til Judaberg.

Man kommer inn en lys entrè. Herfra ledes du videre inn til stuen hvor utsikten er spektakulær. Her er det store gode vindusflater mot sjøen, slik at man får godt med naturlig lys inn i boligen. Det er god takhøyde og god plass til spisebord og en stor salong. Fra stuen er det utgang til terrasse og hage. Det er installert vedovn i stuen som gir god varme på de kalde vinterdagene.
Lyst og tidløst Ikea-kjøkken med en flott halvøy. Her er det godt med skapplass og integrerte hvitevarer. Det er også plass til kjøkkenbord.
Badet er pent med fliser og varme i gulv, dusjhjørne, hjørnebadekar og dobbel vask. Det er også et stort og godt soverom i denne etasjen med utgang til balkong mot sjøen. Fantastisk utsikt også herfra. Stor og godt garderobeskap.

I boligens underetasje finner du en kjekk stue med mye lys inn fra de store vindusflatene. Denne etasjen ligger over bakkeplan på den siden mot sjøen, noe som gjør at man kan nyte sjøutsikten fra denne etasjen også. Fra kjellerstuen er det utgang til hagen på framsiden av huset.
Det er også 3 soverom i denne etasjen, men med mulighet for 2 ekstra soverom. I byggetegningen var opprinnelig to av soverommene delt i to, og dette er fullt mulig å få til idag også. Soverommene er av meget god størrelse. Badet er denne etasjen er flislagt med varme i gulv, vegghengt wc, vask og mulighet for dusj/badekar. Stor og godt vaskerom kombinert med teknisk rom. Her er det også fliser på gulv.
Det er også en stor praktisk bod i denne etasjen.

Kryploft med oppbevaringsmuligheter.

Oppsummert en meget flott enebolig med fantastisk beliggenhet med nærhet til sjøen.
Dette er absolutt en bolig verdt å se!

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Nydelig beliggenhet med sjøen som nærmeste nabo. Her ligger man rolig plassert i enden av en blindgate. Båthavna ligger bare et steinkast unna. Fra boligen er det gåavstand til Judaberg. Her er en rekke butikker, bank, hurtigbåtforbindelse til Stavanger og flotte turområder.

Adkomst

Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Byggemåte

Oppført i mur og tre. For mer info se tilstandsrapport fra takstmann.

Areal

1.etg: 119 kvm Bra
Sokkel: 110 kvm Bra

Utstyr

Vannbåren oppvarming
Balansert ventilasjon
Sentralstøvsuger
Lyse fiber er innlagt

Oppvarming

Vannbåren varme i de fleste oppholdsrom. Vedovn i stue. Ellers elektrisk.

Tomten

Pent opparbeidet og solrik hage med panoramautsikt.
Med handelen følger en andel på 1/4 av et realsameie i knr. 1141 (Finnøy), gnr. 27, bnr. 270. Denne tomten ligger like fremfor husets hage.

Parkering

Oppstillingsplasser på egen tomt.
Båtplass: For fastboende er det mulighet for leie båtplass i båthavna like nedenfor huset såfremt det er ledige båtplasser. Kontakt Judaberg Båtforening for mer informasjon.

Vei/vann/avløp

Offentlig. Delt privat vei

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 6 175 pr. halvår

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen er regulert til bolig. Tomt på framsiden av huset som disponeres av denne boligen er regulert til friområde.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 27 Bnr. 224 i Finnøy kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Aktiv Eiendomsmegling

Bilde av megler Christoffer Værstad

Christoffer Værstad

Avdelingsleder Stavanger / Eiendomsmegler MNEF

Annonseinformasjon

FINN-kode75829625
Sist endret23. okt. 2016 00:54
Referanse55160044

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.