Bildegalleri
BUD ØNSKES! Nyere pen enebolig med flott beliggenhet og panoramautsikt - Nærhet til sjøen - Gåavstand til ferjekai
Finnøyvegen 553, 4160 FinnøyPris på lån: fra 21 410 kr/mnd
Eff.rente 5,62 %. 3 493 000 o/25 år. Kostnad: 2 930 000 kr. Totalt 6 423 000 kr.
Forsikre bilen din
Sammenlign og se tilbud på forsikring
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 218 m²
- Bruksareal
- 229 m²
- Byggeår
- 2007
- Energimerking
- D - Mørkegrønn
- Tomteareal
- 774 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 256 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Innhold
1. etasje: P-rom: Entre/gang, stue, kjøkken m/utg. terrasse, bad, soverom m/utg balkong.
Sokkel: P-rom: Stue m/utg. hage, bad, vaskerom, 3 soverom. S-rom: Bod
Standard
Nyere moderne enebolig med fantastisk beliggenhet på Finnøy. Panoramautsikt fra de fleste rom og gåavstand til Judaberg.
Man kommer inn en lys entrè. Herfra ledes du videre inn til stuen hvor utsikten er spektakulær. Her er det store gode vindusflater mot sjøen, slik at man får godt med naturlig lys inn i boligen. Det er god takhøyde og god plass til spisebord og en stor salong. Fra stuen er det utgang til terrasse og hage. Det er installert vedovn i stuen som gir god varme på de kalde vinterdagene.
Lyst og tidløst Ikea-kjøkken med en flott halvøy. Her er det godt med skapplass og integrerte hvitevarer. Det er også plass til kjøkkenbord.
Badet er pent med fliser og varme i gulv, dusjhjørne, hjørnebadekar og dobbel vask. Det er også et stort og godt soverom i denne etasjen med utgang til balkong mot sjøen. Fantastisk utsikt også herfra. Stor og godt garderobeskap.
I boligens underetasje finner du en kjekk stue med mye lys inn fra de store vindusflatene. Denne etasjen ligger over bakkeplan på den siden mot sjøen, noe som gjør at man kan nyte sjøutsikten fra denne etasjen også. Fra kjellerstuen er det utgang til hagen på framsiden av huset.
Det er også 3 soverom i denne etasjen, men med mulighet for 2 ekstra soverom. I byggetegningen var opprinnelig to av soverommene delt i to, og dette er fullt mulig å få til idag også. Soverommene er av meget god størrelse. Badet er denne etasjen er flislagt med varme i gulv, vegghengt wc, vask og mulighet for dusj/badekar. Stor og godt vaskerom kombinert med teknisk rom. Her er det også fliser på gulv.
Det er også en stor praktisk bod i denne etasjen.
Kryploft med oppbevaringsmuligheter.
Oppsummert en meget flott enebolig med fantastisk beliggenhet med nærhet til sjøen.
Dette er absolutt en bolig verdt å se!
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Nydelig beliggenhet med sjøen som nærmeste nabo. Her ligger man rolig plassert i enden av en blindgate. Båthavna ligger bare et steinkast unna. Fra boligen er det gåavstand til Judaberg. Her er en rekke butikker, bank, hurtigbåtforbindelse til Stavanger og flotte turområder.
Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
Byggemåte
Oppført i mur og tre. For mer info se tilstandsrapport fra takstmann.
Areal
1.etg: 119 kvm Bra
Sokkel: 110 kvm Bra
Utstyr
Vannbåren oppvarming
Balansert ventilasjon
Sentralstøvsuger
Lyse fiber er innlagt
Oppvarming
Vannbåren varme i de fleste oppholdsrom. Vedovn i stue. Ellers elektrisk.
Tomten
Pent opparbeidet og solrik hage med panoramautsikt.
Med handelen følger en andel på 1/4 av et realsameie i knr. 1141 (Finnøy), gnr. 27, bnr. 270. Denne tomten ligger like fremfor husets hage.
Parkering
Oppstillingsplasser på egen tomt.
Båtplass: For fastboende er det mulighet for leie båtplass i båthavna like nedenfor huset såfremt det er ledige båtplasser. Kontakt Judaberg Båtforening for mer informasjon.
Vei/vann/avløp
Offentlig. Delt privat vei
Offentlige/kommunale avgifter
Kr. 6 175 pr. halvår
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen er regulert til bolig. Tomt på framsiden av huset som disponeres av denne boligen er regulert til friområde.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 27 Bnr. 224 i Finnøy kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Løsøre og tilbehør
Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Aktiv Eiendomsmegling
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.