Moi - *NY PRIS* Bolig m/ tre etg. og romslig tomt. God utsikt og mye sol.

Innhold

Kjeller: Kjellerrom/bod 1, kjellerrom/bod 2, kjellerrom/bod 3 og kjellerrom/bod 4
1. etasje: Stue, kjøkken og gang.
2. etasje: Gang, bad og 3 soverom.

Terrasse og balkong.

Standard

Velkommen til Øvre Stranda 48 på Moi!

Boligen ligger flott til i øverst i et godt etablert byggefelt med blindvei.
Flott utsikt over deler av Moi. Stor vestvendt terrasse med gode solforhold, selger opplyser om at det er sol til ca. 22.30.
Stor tomt som er opparbeidet med gruslagt gårdsplass, plen og div. beplantning.

Boligen er oppusset inn- og utvendig fra 2002 til d.d. Det kan bla. nevnes at det er skiftet tak, mange nye vinduer og den enesiden av huset har fått skiftet kledning samt isolasjon. For ca. 12 år siden ble det satt inn rør-i-rør system og skiftet varmtvannsbereder. Sikringsskap med automatsikringer.

Kjeller er hovedsakelig uinnredet med 4 stk. kjellerrom/boder med betong gulv og dør ut til hage.

Hovedetasje er godt oppusset med stor lys stue i L-løsning, flott skips laminat på gulv, panelvegger, vedovn med brannmur med tegelstein. Ellers dør ut til terrasse og store vindusflater som gir mye sol og lys inn. Kjøkken er ca. 13 år gammelt med profilerte skapdører, laminert benkeplate og generelt mye skap plass.

Loftetasje har 3 stk. soverom med laminat på gulv, to av rommene har fått skiftet vinduer i 2016. Hovedsoverom har egen vestvendt balkong.
Bad oppusset i 2003. Fliser med varmekabler på gulv samt delvis fliser på vegger. Øverste del av vegg har panel. Bad inneholder ellers servant med skap, dusjkabinett og wc.

Vannrør fra hovedkran til innsiden innsiden skiftet, samt avløp tilsvarende.

Kom og opplev en flott bolig med bra utsikt og sol!

Oppvarming

I kjeller er det delvis varmekabler i bod/fremtidig bad. Vedovn i stue. Varmekabler i gulv på bad.

Beliggenhet

Velkommen til Øvre Stranda 48 på Moi!

Boligen ligger flott til i øverst i et godt etablert byggefelt med blindvei.

Flott utsikt over deler av Moi. Stor vestvendt terrasse med gode solforhold.

Adkomst

Fra Moi sentrum ved bensinstasjon ta av til høyre fra E39 mot sør. Følg veien til høyre. Ved kommunehuset venstre hånd, ta til venstre inn på Moiveien. Følg veien, kjør over bro og ta til høyre. Følg veien ca. 400 meter, ta til venstre opp på Øvre Stranda. Ta så til venstre og så første opp til høyre. Boligen ligger som nr. 3 på høyre side, merket med "til salgs" skilt.

Det vil bli godt skiltet med DNB Eiendom visningsskilt på fellesvisning.

Tomten

Selveiet tomt på 855,2 kvm. ihht. matrikkelen. Se vedlagt situasjonskart for grenser.

Tomtens areal er beregnet ut fra kart og gammel skylddeling. Erfaringsvis kan det være avvik ved oppmåling i ettertid.

Tomten er opparbeidet med gårdsplass og hage med plen og litt beplantning.

Det gjøres oppmerksom på at i det sørlige hjørne av tomten er det en bekk/liten elv. Ved ekstremvær blir denne oversvømt. For mer informasjon konferer selger.

Nord for selgende eiendom er det en gangsti.

Parkering

Parkering i gruslagt gårdsplass.

Diverse

Prospektet m/vedlegg er godkjent av selger.

Alt løsøre som: møbler, tv- parabol- radio- og musikkanlegg og hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke i handelen.

Selger er, i den grad de er blitt varslet, pliktig til å informere om forsalg til nye reguleringer, nabovarsler, offentlige påbud og byggverk/bygge endringer gjort i strid med godkjenninger og/eller reguleringsplan.